Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 171 logements au total.
À Hiis, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 68,6 %
La commune compte 171 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (86,5 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 95,9 % du parc se compose de maisons (164 unités). Ce contexte résidentiel — Orincles est dans la tradition des villages pyrénéens, à une altitude moyenne de 426 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 82,4 % des résidences principales d'Orincles sont détenues par leurs occupants.
Selon l'INSEE, 33,1 % des logements d'Orincles ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 246 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 31,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,2 %).
Peu de variation du parc résidentiel d'Orincles entre 2016 et 2022 (+1,2 %). Profil fortement motorisé: 62,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages pyrénéens: les attentes résidentielles s'y calquent. Orincles est à une altitude moyenne de 426 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 148 résidences principales d'Orincles et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 171 logements dont 148 résidences principales, 15 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 171 logements: 87 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 161 | 169 | 171 |
| Rés. principales | 133 | 142 | 148 |
| Rés. secondaires | 16 | 15 | 15 |
| Vacants | 12 | 12 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,4 % de propriétaires face à 14,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 107 logements à l'origine, 171 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 27 | 20 | 24 | 18 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 16 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 174 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 174 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Orincles (prix au m², ventes DVF, tendance).