Parc majoritairement locatif (62 % de locataires) avec 2 912 logements au total.
70,8 % de part de propriétaires à La Rivière-De-Corps, commune de population comparable à 52 km
Le parc de Bar-sur-Aube présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 14,8 % en 2022. La typologie est équilibrée: 48,6 % de maisons et 51,4 % d'appartements. Pour mémoire, Bar-sur-Aube est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 201 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc a une dominante locative — 58,7 % de locataires contre 37,8 % de propriétaires. Au plan locatif social, 38,4 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc ancien pèse 20,1 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 198 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). 65,4 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Le taux de ménages sans voiture atteint 25,8 % à Bar-sur-Aube, un indicateur typique d'une commune urbaine.
Bar-sur-Aube appartient au tissu caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 201 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 912 logements dont 2 388 résidences principales, 94 résidences secondaires et 430 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 912 logements: 82 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Distribution par taille: 16 % de petits logements (T1-T2), 29 % de grands (5p+), moyenne à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 957 | 2 912 | 2 912 |
| Rés. principales | 2 524 | 2 429 | 2 388 |
| Rés. secondaires | 76 | 61 | 94 |
| Vacants | 356 | 422 | 430 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 37,8 %, locataires 58,7 % — la part HLM s'établit à 38 % des résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (65 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 26 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 22 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 925 logements, le total atteint 2 912 en 2022 (+51 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 501 | 481 | 505 | 472 | 479 | 395 |
| Dont vacants > 2 ans | 320 | 327 | 332 | 303 | 286 | 287 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (54 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 43 %, 47 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 236 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 79 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (217), appartements classés ? (190), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 32 |
| T2 | 173 |
| T3 | 382 |
| T4 | 349 |
| T5+ | 122 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bar-sur-Aube (prix au m², ventes DVF, tendance).