01 Le parc de logements
Le parc comprend 54 logements dont 45 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 45 | 83,3 % |
| Résidences secondaires | 3 | 5,6 % |
| Logements vacants | 6 | 11,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 54.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 22,7 % |
| 1919-1945 | 2 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 2 | 4,5 % |
| 1971-1990 | 7 | 15,9 % |
| 1991-2005 | 14 | 31,8 % |
| 2006-2019 | 9 | 20,5 % |
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (31 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,2 % |
| 3 pièces | 4 | 8,9 % |
| 4 pièces | 8 | 17,8 % |
| 5 pièces ou plus | 32 | 71,1 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 71 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 59 | 54 |
| Rés. principales | 47 | 53 | 45 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 3 |
| Vacants | 2 | 4 | 6 |
À Montels (10 km, 164 hab.), la part de propriétaires s'élève à 59,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 39 | 86,7 % |
| Locataires (privé) | 4 | 8,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,5 % de propriétaires occupants, 8,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 11,1 % |
| Électricité | 11 | 24,4 % |
| Gaz bouteille | 5 | 11,1 % |
| Autre (bois…) | 24 | 53,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 45 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 8 |
| Sous-occupation modérée | 8 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 6,7 % |
| 1 voiture | 13 | 28,9 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 64,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 29 % à une voiture, 64 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 32 | 20 | 2 | 10 |
| 1975 | 32 | 18 | 2 | 12 |
| 1982 | 30 | 24 | 6 | 0 |
| 1990 | 30 | 25 | 4 | 1 |
| 1999 | 38 | 32 | 4 | 2 |
| 2006 | 43 | 38 | 3 | 2 |
| 2011 | 54 | 47 | 4 | 2 |
| 2016 | 59 | 53 | 2 | 4 |
| 2022 | 54 | 45 | 3 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 32 logements, le total atteint 54 en 2022 (+69 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 8,3 % |
| Classe C | 6 | 50,0 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 3 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 50 % des logements et 58 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 50,0 % |
| Classe B | 3 | 25,0 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 50 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 218 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 273 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 114 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 273 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 114 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (172 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (504).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Artix (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Artix: sur 54 logements, 83,3 % sont des résidences principales, 5,6 % secondaires, 11,1 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (90,7 %). La commune est au cœur de la chaîne des Pyrénées, perchée à 482 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,5 % des résidences principales d'Artix sont occupées par leur propriétaire, contre 8,3 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 22,2 % de logements d'avant 1919 et 20,0 % postérieurs à 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 199 kWh/m²/an. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 53,3 % des résidences principales.
Le parc d'Artix a reculé de -8,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Artix: 64,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la chaîne des Pyrénées. Sur le plan physique, la commune est perchée à 482 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.