Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 110 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 72,2 % à Artix, commune de 113 hab. à 3 km
110 logements sont décomptés dans le parc de Saint-Victor-Rouzaud au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (90,0 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Victor-Rouzaud est une commune du piémont pyrénéen, à 378 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
72,3 % des ménages de Saint-Victor-Rouzaud possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Le parc mêle bâti ancien (13,3 % avant 1919) et constructions récentes (17,3 % après 2006). Le parc de Saint-Victor-Rouzaud se classe bien côté DPE: C en tête et 149 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (61,2 %).
Le parc de Saint-Victor-Rouzaud a reculé de -3,5 % entre 2016 et 2022. 57,6 % des ménages de Saint-Victor-Rouzaud disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du piémont pyrénéen. Le contexte naturel (à 378 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 110 logements dont 99 résidences principales, 6 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 110 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 114 | 110 |
| Rés. principales | 94 | 102 | 99 |
| Rés. secondaires | 5 | 7 | 6 |
| Vacants | 5 | 4 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 72,3 %, locataires 23,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 61 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 55 logements, le total atteint 110 en 2022 (+100 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 60 % des logements et 65 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (60 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (163 kWh/m²/an), les appartements ? (133) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Victor-Rouzaud (prix au m², ventes DVF, tendance).