Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 26 logements au total.
À 4 km, Aigues-Juntes (59 hab.) enregistre 42,2 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Cazaux compte 26 logements répartis entre les trois statuts (principal 80,8 %, secondaire 11,5 %, vacant 7,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,2 % de maisons. L'environnement communal: dans les vallées pyrénéennes, en moyenne montagne, à 462 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 81,8 % des résidences principales de Cazaux sont occupées par leur propriétaire, contre 18,2 % de locataires.
Parc notablement ancien à Cazaux: 30,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le bilan DPE est favorable: classe A dominante, 47 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (66,7 % des résidences principales).
Le parc de Cazaux s'est étoffé de +4,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Cazaux: 57,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans les vallées pyrénéennes: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 462 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 26 logements dont 21 résidences principales, 3 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 26 logements recensés, 81 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 14 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 22 | 25 | 26 |
| Rés. principales | 19 | 20 | 21 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 3 |
| Vacants | 1 | 2 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,8 %, locataires 18,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 67 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 18 à 26 logements, soit +44 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe A domine avec 100 % des diagnostics, et 100 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 100 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 47 kWh/m²/an (après 2012), minimum 47 kWh/m²/an (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cazaux (prix au m², ventes DVF, tendance).