Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 33 logements au total.
À Suzan, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 38,5 %
Le parc de Saint-Bauzeil compte 33 logements, dont 9 sont vacants (27,3 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Le pavillonnaire l'emporte largement (72,7 %), le collectif assurant 27,3 % du parc. Le cadre local de Saint-Bauzeil est au cœur de la chaîne des Pyrénées, dans les collines, à une altitude moyenne de 389 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Bauzeil (87,0 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 27,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Au plan énergétique résidentiel, 52,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Saint-Bauzeil a progressé de +3,1 % entre 2016 et 2022. 54,5 % des ménages de Saint-Bauzeil disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Saint-Bauzeil est au cœur de la chaîne des Pyrénées — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Saint-Bauzeil s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 389 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 22 résidences principales de Saint-Bauzeil et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 33 logements dont 22 résidences principales, 2 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 33 logements du parc, 67 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 27 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 31 | 32 | 33 |
| Rés. principales | 21 | 21 | 22 |
| Rés. secondaires | 3 | 7 | 2 |
| Vacants | 7 | 4 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,0 % appartiennent à leurs occupants, 8,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 22 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 45 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 19 logements à l'origine, 33 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Bauzeil (prix au m², ventes DVF, tendance).