01 Le parc de logements
Le parc comprend 140 logements dont 68 résidences principales, 50 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 68 | 48,6 % |
| Résidences secondaires | 50 | 35,7 % |
| Logements vacants | 22 | 15,7 % |
Le graphique détaille la structure des 140 logements: 49 % sont habités en permanence, 36 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 56 | 81,2 % |
| 1919-1945 | 5 | 7,2 % |
| 1946-1970 | 5 | 7,2 % |
| 1971-1990 | 3 | 4,3 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 82 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 4,3 % |
| 3 pièces | 14 | 20,3 % |
| 4 pièces | 15 | 21,7 % |
| 5 pièces ou plus | 37 | 53,6 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 137 | 137 | 140 |
| Rés. principales | 66 | 69 | 68 |
| Rés. secondaires | 64 | 59 | 50 |
| Vacants | 7 | 9 | 22 |
Commune voisine de taille comparable, Villiers-Le-Sec (11 km) affiche 45,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 61 | 89,7 % |
| Locataires (privé) | 4 | 5,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 4,4 % |
Occupation des résidences principales — 89,9 % appartiennent à leurs occupants, 5,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,4 % |
| Fioul | 22 | 31,9 % |
| Électricité | 11 | 15,9 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,3 % |
| Autre (bois…) | 32 | 46,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (32 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 46 |
| Total ménages | 68 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 7,4 % |
| 1 voiture | 34 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 30 | 44,1 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 67,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 133 | 84 | 26 | 23 |
| 1975 | 133 | 75 | 33 | 25 |
| 1982 | 142 | 76 | 43 | 23 |
| 1990 | 134 | 67 | 59 | 8 |
| 1999 | 138 | 67 | 55 | 16 |
| 2006 | 138 | 72 | 51 | 15 |
| 2011 | 137 | 66 | 64 | 7 |
| 2016 | 137 | 69 | 59 | 9 |
| 2022 | 140 | 68 | 50 | 22 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 133 logements, le total atteint 140 en 2022 (+5 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 16 | 13 | 18 | 20 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,0 % |
| Classe C | 1 | 3,0 % |
| Classe D | 3 | 9,1 % |
| Classe E | 5 | 15,2 % |
| Classe F | 5 | 15,2 % |
| Classe G | 18 | 54,5 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 55 % des logements et 6 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 10 | 30,3 % |
| Classe C | 16 | 48,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 9,1 % |
| Classe G | 4 | 12,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (48 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 424 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 268 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 268 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 424 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Asnan (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Asnan est marqué par la villégiature — 50 résidences secondaires sur 140 logements (35,7 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,3 % de maisons individuelles (139 unités). Pour mémoire, Asnan est dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 295 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Asnan compte une très forte proportion de propriétaires occupants (89,9 %), le locatif ne représentant que 5,8 %.
Le parc d'Asnan porte la trace d'une construction ancienne: 82,4 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe G dominante et 405 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 69,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 46,4 % des logements occupés à titre principal.
Le parc d'Asnan se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Asnan: 44,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Asnan est dans les paysages de Bourgogne. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 295 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (68 résidences principales d'Asnan) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.