01 Le parc de logements
Le parc comprend 65 logements dont 25 résidences principales, 33 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 25 | 38,5 % |
| Résidences secondaires | 33 | 50,8 % |
| Logements vacants | 6 | 9,2 % |
Le graphique détaille la structure des 65 logements: 38 % sont habités en permanence, 51 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 73,1 % |
| 1919-1945 | 5 | 19,2 % |
| 1946-1970 | 2 | 7,7 % |
| 1971-1990 | 0 | 0,0 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (76 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 76 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 11,5 % |
| 4 pièces | 9 | 34,6 % |
| 5 pièces ou plus | 14 | 53,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 64 | 65 | 65 |
| Rés. principales | 30 | 30 | 25 |
| Rés. secondaires | 27 | 24 | 33 |
| Vacants | 6 | 11 | 6 |
Pour référence, Parigny-La-Rose (11 km) affiche 51,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 24 | 96,0 % |
| Locataires (privé) | 1 | 4,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 96,2 % de propriétaires, 3,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 3,8 % |
| Fioul | 2 | 7,7 % |
| Électricité | 4 | 15,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 18 | 69,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (69 %), 15 % d'électricité et 8 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 20 |
| Total ménages | 25 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 4,0 % |
| 1 voiture | 16 | 64,0 % |
| 2 voitures ou plus | 9 | 36,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 64 % à une voiture et 36 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 88,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 63 | 35 | 18 | 10 |
| 1975 | 60 | 34 | 15 | 11 |
| 1982 | 64 | 32 | 22 | 10 |
| 1990 | 64 | 33 | 25 | 6 |
| 1999 | 64 | 27 | 35 | 2 |
| 2006 | 64 | 29 | 30 | 5 |
| 2011 | 64 | 30 | 27 | 6 |
| 2016 | 65 | 30 | 24 | 11 |
| 2022 | 65 | 25 | 33 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 63 logements à l'origine, 65 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 23,1 % |
| Classe E | 4 | 30,8 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 3 | 23,1 % |
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en E, 8 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 15,4 % |
| Classe B | 2 | 15,4 % |
| Classe C | 4 | 30,8 % |
| Classe D | 1 | 7,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 2 | 15,4 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (31 %), et 62 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 313 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 260 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 247 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 313 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 247 pour le bâti 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Challement (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le profil résidentiel de Challement comporte une forte dimension touristique (50,8 % du parc en résidences secondaires). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ancrage local: la commune est une commune bourguignonne, à 224 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 96,2 % des résidences principales de Challement sont occupées par leur propriétaire, contre 3,8 % de locataires.
Selon l'INSEE, 76,0 % des logements de Challement ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Challement présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 291 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 38,5 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (69,2 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 4,0 % sans voiture et 36,0 % avec deux voitures ou plus.
Challement est une commune bourguignonne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Challement se trouve à 224 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.