01 Le parc de logements
Le parc comprend 76 logements dont 60 résidences principales, 11 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 60 | 78,9 % |
| Résidences secondaires | 11 | 14,5 % |
| Logements vacants | 5 | 6,6 % |
Sur les 76 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 11 | 18,3 % |
| 1946-1970 | 6 | 10,0 % |
| 1971-1990 | 9 | 15,0 % |
| 1991-2005 | 5 | 8,3 % |
| 2006-2019 | 9 | 15,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,3 % |
| 3 pièces | 13 | 21,7 % |
| 4 pièces | 8 | 13,3 % |
| 5 pièces ou plus | 37 | 61,7 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 78 | 76 |
| Rés. principales | 56 | 59 | 60 |
| Rés. secondaires | 9 | 4 | 11 |
| Vacants | 9 | 14 | 5 |
Blacy, commune de taille similaire à 6 km, affiche 51,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 45 | 75,0 % |
| Locataires (privé) | 14 | 23,3 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,7 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 75,0 %, locataires 25,0 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 21,7 % |
| Électricité | 9 | 15,0 % |
| Gaz bouteille | 6 | 10,0 % |
| Autre (bois…) | 32 | 53,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 15 % d'électricité et 22 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 35 |
| Total ménages | 60 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,7 % |
| 1 voiture | 26 | 43,3 % |
| 2 voitures ou plus | 33 | 55,0 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 49 | 37 | 6 | 6 |
| 1975 | 54 | 38 | 9 | 7 |
| 1982 | 58 | 38 | 11 | 9 |
| 1990 | 65 | 40 | 19 | 6 |
| 1999 | 62 | 46 | 12 | 4 |
| 2006 | 66 | 52 | 11 | 3 |
| 2011 | 74 | 56 | 9 | 9 |
| 2016 | 78 | 59 | 4 | 14 |
| 2022 | 76 | 60 | 11 | 5 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 49 à 76 logements, soit +55 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 4 | 36,4 % |
| Classe E | 3 | 27,3 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 9 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 3 | 27,3 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 3 | 27,3 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 45 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 270 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 190 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 270 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 190 (2001-2012).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Athie (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Athie totalise 76 logements: l'habitat principal (78,9 %) y coexiste avec la résidence secondaire (14,5 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,7 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 257 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 75,0 % des ménages d'Athie sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien occupe une place forte à Athie: 33,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc d'Athie consomme plus que la moyenne: D dominante, 263 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 27,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (53,3 %).
Peu de variation du parc résidentiel d'Athie entre 2016 et 2022 (-2,6 %). 55,0 % des ménages d'Athie disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Athie est caractéristique des villages de Bourgogne. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 257 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.