01 Le parc de logements
Le parc comprend 109 logements dont 81 résidences principales, 25 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 81 | 74,3 % |
| Résidences secondaires | 25 | 22,9 % |
| Logements vacants | 3 | 2,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 74 % d'habitat permanent, 23 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 109.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 35 | 42,7 % |
| 1919-1945 | 12 | 14,6 % |
| 1946-1970 | 4 | 4,9 % |
| 1971-1990 | 12 | 14,6 % |
| 1991-2005 | 6 | 7,3 % |
| 2006-2019 | 13 | 15,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 7,4 % |
| 3 pièces | 12 | 14,8 % |
| 4 pièces | 19 | 23,5 % |
| 5 pièces ou plus | 44 | 54,3 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 115 | 109 |
| Rés. principales | 82 | 83 | 81 |
| Rés. secondaires | 32 | 25 | 25 |
| Vacants | 11 | 7 | 3 |
En regard, Provency (à 4 km, 250 hab.) affiche 57,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 61 | 75,3 % |
| Locataires (privé) | 17 | 21,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 75,9 % de propriétaires occupants, 20,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 23,8 % |
| Électricité | 19 | 23,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 40 | 50,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 52 |
| Total ménages | 81 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 7,4 % |
| 1 voiture | 29 | 35,8 % |
| 2 voitures ou plus | 46 | 56,8 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 79,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 93 | 57 | 26 | 10 |
| 1975 | 94 | 56 | 27 | 11 |
| 1982 | 101 | 57 | 27 | 17 |
| 1990 | 103 | 61 | 27 | 15 |
| 1999 | 103 | 64 | 25 | 14 |
| 2006 | 104 | 67 | 24 | 13 |
| 2011 | 126 | 82 | 32 | 11 |
| 2016 | 115 | 83 | 25 | 7 |
| 2022 | 109 | 81 | 25 | 3 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 93 à 109 logements, soit +17 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 18 | 14 | 16 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,3 % |
| Classe B | 1 | 4,3 % |
| Classe C | 6 | 26,1 % |
| Classe D | 8 | 34,8 % |
| Classe E | 2 | 8,7 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 4 | 17,4 % |
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 21,7 % |
| Classe B | 10 | 43,5 % |
| Classe C | 5 | 21,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 8,7 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 299 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 106 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 210 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 299 kWh/m²/an, contre 106 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 193 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Colombe (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Sainte-Colombe cumule 109 logements au millésime 2022: 74,3 % en résidence principale, 22,9 % en secondaire, 2,8 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,2 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Sainte-Colombe est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 279 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 75,9 % des ménages de Sainte-Colombe sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Sainte-Colombe est notablement ancien: 43,2 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Sainte-Colombe consomme plus que la moyenne: D dominante, 260 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 21,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (50,0 %).
Repli du parc résidentiel de Sainte-Colombe entre 2016 et 2022 (-5,2 %). La multi-motorisation est la norme à Sainte-Colombe: 56,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sainte-Colombe est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Le cadre géographique à 279 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.