01 Le parc de logements
Le parc comprend 65 logements dont 53 résidences principales, 11 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 53 | 81,5 % |
| Résidences secondaires | 11 | 16,9 % |
| Logements vacants | 1 | 1,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 65.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 52,9 % |
| 1919-1945 | 3 | 5,9 % |
| 1946-1970 | 3 | 5,9 % |
| 1971-1990 | 7 | 13,7 % |
| 1991-2005 | 5 | 9,8 % |
| 2006-2019 | 6 | 11,8 % |
Structure du bâti par époque: 53 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (53 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 5,7 % |
| 3 pièces | 3 | 5,7 % |
| 4 pièces | 11 | 20,8 % |
| 5 pièces ou plus | 36 | 67,9 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 62 | 65 |
| Rés. principales | 43 | 47 | 53 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 11 |
| Vacants | 7 | 7 | 1 |
54,2 % de part de propriétaires à Aubaine, commune de population comparable à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 49 | 92,5 % |
| Locataires (privé) | 4 | 7,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 92,6 % de propriétaires occupants, 7,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 24,5 % |
| Électricité | 14 | 26,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 25 | 47,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 25 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 53 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 17 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,8 % |
| 1 voiture | 14 | 26,4 % |
| 2 voitures ou plus | 37 | 69,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 26 % mono-motorisés, 70 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 49 | 34 | 7 | 8 |
| 1975 | 47 | 26 | 16 | 5 |
| 1982 | 44 | 27 | 9 | 8 |
| 1990 | 49 | 33 | 11 | 5 |
| 1999 | 53 | 38 | 10 | 5 |
| 2006 | 53 | 42 | 10 | 1 |
| 2011 | 57 | 43 | 7 | 7 |
| 2016 | 62 | 47 | 7 | 7 |
| 2022 | 65 | 53 | 11 | 1 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 49 logements à l'origine, 65 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 9,5 % |
| Classe D | 7 | 33,3 % |
| Classe E | 4 | 19,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 8 | 38,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (38 %), 10 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 14,3 % |
| Classe B | 6 | 28,6 % |
| Classe C | 3 | 14,3 % |
| Classe D | 1 | 4,8 % |
| Classe E | 4 | 19,0 % |
| Classe F | 1 | 4,8 % |
| Classe G | 3 | 14,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 394 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 263 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 178 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 394 kWh/m²/an, contre 178 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 216 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fussey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
65 logements recensés à Fussey, répartis entre 53 résidences principales, 11 secondaires et 1 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 98,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. Fussey se situe dans un environnement dans les paysages de Bourgogne, en moyenne montagne, à 522 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 92,6 % de propriétaires contre 7,4 % de locataires.
Parc notablement ancien à Fussey: 52,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Fussey, le parc fait moins bien que le repère national: G et 361 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 38,1 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 47,2 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Fussey a augmenté de +4,8 %. La multi-motorisation est la norme à Fussey: 69,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Fussey est dans les paysages de Bourgogne — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 522 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (53 résidences principales de Fussey) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.