01 Le parc de logements
Le parc comprend 203 logements dont 194 résidences principales, 2 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 194 | 95,6 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,0 % |
| Logements vacants | 7 | 3,4 % |
Sur les 203 logements recensés, 96 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 9,8 % |
| 1919-1945 | 3 | 1,6 % |
| 1946-1970 | 23 | 11,9 % |
| 1971-1990 | 74 | 38,3 % |
| 1991-2005 | 50 | 25,9 % |
| 2006-2019 | 24 | 12,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 15 | 7,7 % |
| 3 pièces | 27 | 13,9 % |
| 4 pièces | 44 | 22,7 % |
| 5 pièces ou plus | 107 | 55,2 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 184 | 195 | 203 |
| Rés. principales | 176 | 185 | 194 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 2 |
| Vacants | 7 | 9 | 7 |
À Franey (4 km, 263 hab.), la part de propriétaires s'élève à 75,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 149 | 76,8 % |
| Locataires (privé) | 42 | 21,6 % |
| Locataires HLM | 3 | 1,5 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 76,6 % appartiennent à leurs occupants, 23,4 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 7 | 3,6 % |
| Fioul | 48 | 24,6 % |
| Électricité | 67 | 34,4 % |
| Gaz bouteille | 5 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 68 | 34,9 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 36 |
| 5 à 9 ans | 38 |
| 10 ans ou plus | 103 |
| Total ménages | 194 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 24 |
| Sous-occupation modérée | 50 |
| Sous-occupation accentuée | 39 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,1 % |
| 1 voiture | 82 | 42,3 % |
| 2 voitures ou plus | 108 | 55,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 92,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 50 | 45 | 4 | 1 |
| 1975 | 64 | 55 | 7 | 2 |
| 1982 | 98 | 93 | 2 | 3 |
| 1990 | 109 | 99 | 5 | 5 |
| 1999 | 128 | 123 | 2 | 3 |
| 2006 | 173 | 171 | 1 | 1 |
| 2011 | 184 | 176 | 1 | 7 |
| 2016 | 195 | 185 | 1 | 9 |
| 2022 | 203 | 194 | 2 | 7 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 50 à 203 logements, soit +306 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 19 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,1 % |
| Classe B | 1 | 3,1 % |
| Classe C | 6 | 18,8 % |
| Classe D | 11 | 34,4 % |
| Classe E | 6 | 18,8 % |
| Classe F | 3 | 9,4 % |
| Classe G | 4 | 12,5 % |
Distribution DPE sur 32 diagnostics: la majorité se situe en classe D (34 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 12,5 % |
| Classe B | 13 | 40,6 % |
| Classe C | 5 | 15,6 % |
| Classe D | 2 | 6,3 % |
| Classe E | 3 | 9,4 % |
| Classe F | 3 | 9,4 % |
| Classe G | 2 | 6,3 % |
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 251 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 296 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 185 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 230 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 168 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 168 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 296 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 6 | 5 |
| Classe E | 4 | 2 |
| Classe F | 2 | 1 |
| Classe G | 4 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (234), appartements classés ? (238), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Audeux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Audeux dispose de 203 logements, dont 194 résidences principales (95,6 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (75,4 % du parc contre 24,6 % d'appartements). Pour mémoire, Audeux est dans la tradition des communes de Franche-Comté, à 252 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 76,6 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (9,9 % avant 1919) et constructions récentes (12,6 % après 2006). DPE: classe D dominante et 235 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 21,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (34,9 %).
Progression modérée du parc: +4,1 % entre 2016 et 2022. 55,7 % des ménages d'Audeux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Audeux est dans la tradition des communes de Franche-Comté. L'environnement physique — à 252 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.