01 Le parc de logements
Le parc comprend 139 logements dont 132 résidences principales, 0 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 132 | 95,0 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 7 | 5,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 139.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 9,1 % |
| 1919-1945 | 1 | 0,8 % |
| 1946-1970 | 11 | 8,3 % |
| 1971-1990 | 50 | 37,9 % |
| 1991-2005 | 29 | 22,0 % |
| 2006-2019 | 29 | 22,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 14 | 10,6 % |
| 3 pièces | 18 | 13,6 % |
| 4 pièces | 32 | 24,2 % |
| 5 pièces ou plus | 68 | 51,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 134 | 139 |
| Rés. principales | 102 | 124 | 132 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 0 |
| Vacants | 6 | 9 | 7 |
En comparaison, Placey (à 3 km) enregistre 72,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 99 | 75,0 % |
| Locataires (privé) | 32 | 24,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,8 % |
La répartition du parc occupé: 75,0 % de propriétaires, 24,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 23 | 17,4 % |
| Électricité | 61 | 46,2 % |
| Gaz bouteille | 5 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 43 | 32,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 46 % au électricité, 46 % en électricité, 17 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 74 |
| Total ménages | 132 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 44 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 5,3 % |
| 1 voiture | 55 | 41,7 % |
| 2 voitures ou plus | 70 | 53,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 97,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 30 | 26 | 2 | 2 |
| 1975 | 36 | 32 | 2 | 2 |
| 1982 | 69 | 62 | 5 | 2 |
| 1990 | 79 | 70 | 4 | 5 |
| 1999 | 92 | 83 | 2 | 7 |
| 2006 | 102 | 95 | 1 | 6 |
| 2011 | 109 | 102 | 1 | 6 |
| 2016 | 134 | 124 | 1 | 9 |
| 2022 | 139 | 132 | 0 | 7 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 30 logements, le total atteint 139 en 2022 (+363 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 7,1 % |
| Classe C | 10 | 35,7 % |
| Classe D | 11 | 39,3 % |
| Classe E | 3 | 10,7 % |
| Classe F | 2 | 7,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 39,3 % |
| Classe B | 9 | 32,1 % |
| Classe C | 4 | 14,3 % |
| Classe D | 3 | 10,7 % |
| Classe E | 1 | 3,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 39 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 188 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 196 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 238 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 140 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 130 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 130 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 238 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 2 |
| Classe C | 5 | 5 |
| Classe D | 5 | 6 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 1 | 1 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (198 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (178).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champagney (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
139 logements sont recensés à Champagney, avec une très forte prédominance des résidences principales (95,0 %). 74,1 % de maisons pour 25,9 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Champagney est au cœur des plateaux et forêts comtois, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 244 m.
La structure d'occupation de Champagney est caractéristique des communes de propriétaires (75,0 %).
Selon l'INSEE, 22,0 % du parc de Champagney remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le bilan DPE est favorable: classe D dominante, 188 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 46,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance observée du parc résidentiel de Champagney: +3,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Champagney appartient au tissu au cœur des plateaux et forêts comtois, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 244 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.