Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 99 logements recensés.
Villers-Buzon (312 hab., à 2 km) présente 75,0 % de part de propriétaires
99 logements sont décomptés dans le parc de Mazerolles-le-Salin au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La typologie majoritaire est la maison individuelle (77,8 %), complétée par 22,2 % d'appartements. Côté cadre local, Mazerolles-le-Salin est au cœur des plateaux et forêts comtois, dans les collines, à une altitude moyenne de 252 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 76,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Mazerolles-le-Salin s'étend d'un noyau historique (21,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (24,7 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 201 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La part des passoires thermiques s'établit à 12,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (51,6 %).
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Mazerolles-le-Salin a gagné +15,1 % de logements. La multi-motorisation est la norme à Mazerolles-le-Salin: 63,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des plateaux et forêts comtois. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 252 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 99 logements dont 93 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 99 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 25 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 81 | 86 | 99 |
| Rés. principales | 78 | 82 | 93 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 1 |
| Vacants | 2 | 4 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,9 % de propriétaires, 17,6 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 30 logements à l'origine, 99 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 38 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0