Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 184 logements recensés.
En regard, Moncley (à 4 km, 308 hab.) affiche 65,2 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 184 logements à Noironte, dont 92,4 % sont des résidences principales. Au plan typologique, la maison (75,0 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (25,0 %). Pour mémoire, Noironte est une commune franc-comtoise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 229 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Noironte présente un profil majoritairement propriétaire — 72,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc mêle bâti ancien (13,6 % avant 1919) et constructions récentes (28,4 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (163 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Au plan énergétique résidentiel, 49,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Noironte s'est étoffé de +5,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 57,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune franc-comtoise dans lequel s'inscrit Noironte. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 229 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 184 logements dont 170 résidences principales, 3 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 184 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 28 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 158 | 175 | 184 |
| Rés. principales | 141 | 159 | 170 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 3 |
| Vacants | 13 | 13 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 72,2 % de propriétaires, 27,2 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 28 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 65 logements, le total atteint 184 en 2022 (+183 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 45 % des diagnostics, et 58 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe A, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 146 kWh/m²/an, contre 146 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (190), appartements classés ? (144), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Noironte (prix au m², ventes DVF, tendance).