01 Le parc de logements
Le parc comprend 115 logements dont 89 résidences principales, 15 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 89 | 77,4 % |
| Résidences secondaires | 15 | 13,0 % |
| Logements vacants | 10 | 8,7 % |
Parmi les 115 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 32,6 % |
| 1919-1945 | 17 | 19,1 % |
| 1946-1970 | 7 | 7,9 % |
| 1971-1990 | 9 | 10,1 % |
| 1991-2005 | 9 | 10,1 % |
| 2006-2019 | 18 | 20,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,1 % |
| 2 pièces | 3 | 3,4 % |
| 3 pièces | 16 | 18,0 % |
| 4 pièces | 33 | 37,1 % |
| 5 pièces ou plus | 36 | 40,4 % |
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 40 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 111 | 115 | 115 |
| Rés. principales | 61 | 71 | 89 |
| Rés. secondaires | 31 | 29 | 15 |
| Vacants | 20 | 14 | 10 |
À 6 km, Chambezon (125 hab.) enregistre 62,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 80 | 89,9 % |
| Locataires (privé) | 8 | 9,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 89,9 % de propriétaires occupants, 9,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 31 | 34,8 % |
| Électricité | 23 | 25,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 33 | 37,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (37 %), 26 % d'électricité et 35 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 57 |
| Total ménages | 89 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 24 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 6,7 % |
| 1 voiture | 45 | 50,6 % |
| 2 voitures ou plus | 38 | 42,7 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 56,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 87 | 51 | 18 | 18 |
| 1975 | 79 | 49 | 19 | 11 |
| 1982 | 86 | 42 | 29 | 15 |
| 1990 | 89 | 46 | 26 | 17 |
| 1999 | 102 | 58 | 26 | 18 |
| 2006 | 112 | 67 | 23 | 22 |
| 2011 | 111 | 61 | 31 | 20 |
| 2016 | 115 | 71 | 29 | 14 |
| 2022 | 115 | 89 | 15 | 10 |
Trajectoire de long terme: 87 logements en 1968, 115 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 20 | 21 | 22 | 17 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 13,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 6,7 % |
| Classe D | 2 | 13,3 % |
| Classe E | 4 | 26,7 % |
| Classe F | 2 | 13,3 % |
| Classe G | 4 | 26,7 % |
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe E (27 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 20,0 % |
| Classe B | 5 | 33,3 % |
| Classe C | 4 | 26,7 % |
| Classe D | 1 | 6,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 13,3 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 347 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 291 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 302 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 53 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 347 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 53 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (297), appartements classés ? (271), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Augnat (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 115 logements d'Augnat se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (77,4 % / 13,0 % / 8,7 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 93,9 % du parc se compose de maisons (108 unités). La commune est caractéristique du maillage rural auvergnat, à 610 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 89,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Selon l'INSEE, 32,6 % des logements d'Augnat ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 294 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 40,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 37,1 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Augnat reste stable (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Augnat: 42,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Augnat est caractéristique du maillage rural auvergnat. Augnat est à 610 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.