01 Le parc de logements
Le parc comprend 103 logements dont 54 résidences principales, 24 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 54 | 52,4 % |
| Résidences secondaires | 24 | 23,3 % |
| Logements vacants | 24 | 23,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 52 % d'habitat permanent, 23 % de résidences secondaires et 23 % de logements inoccupés sur un total de 103.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 45,5 % |
| 1919-1945 | 10 | 18,2 % |
| 1946-1970 | 6 | 10,9 % |
| 1971-1990 | 7 | 12,7 % |
| 1991-2005 | 4 | 7,3 % |
| 2006-2019 | 3 | 5,5 % |
Structure du bâti par époque: 46 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (46 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,6 % |
| 3 pièces | 7 | 12,7 % |
| 4 pièces | 15 | 27,3 % |
| 5 pièces ou plus | 31 | 56,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 106 | 112 | 103 |
| Rés. principales | 49 | 56 | 54 |
| Rés. secondaires | 49 | 43 | 24 |
| Vacants | 9 | 12 | 24 |
41,7 % de part de propriétaires à Saint-Étienne-sur-Blesle, commune de population comparable à 14 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 45 | 83,3 % |
| Locataires (privé) | 7 | 13,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 5,6 % |
La répartition du parc occupé: 81,8 % de propriétaires, 12,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 34,5 % |
| Électricité | 9 | 16,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 26 | 47,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (35 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 42 |
| Total ménages | 54 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 9,3 % |
| 1 voiture | 23 | 42,6 % |
| 2 voitures ou plus | 27 | 50,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 43 % à une voiture, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 91 | 63 | 21 | 7 |
| 1975 | 91 | 51 | 33 | 7 |
| 1982 | 102 | 47 | 47 | 8 |
| 1990 | 107 | 49 | 43 | 15 |
| 1999 | 108 | 45 | 58 | 5 |
| 2006 | 113 | 52 | 50 | 11 |
| 2011 | 106 | 49 | 49 | 9 |
| 2016 | 112 | 56 | 43 | 12 |
| 2022 | 103 | 54 | 24 | 24 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 91 à 103 logements, soit +13 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 26 | 24 | 27 | 26 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 6,3 % |
| Classe D | 3 | 18,8 % |
| Classe E | 4 | 25,0 % |
| Classe F | 6 | 37,5 % |
| Classe G | 2 | 12,5 % |
Le graphique décompose les 16 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en F, 6 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,3 % |
| Classe B | 4 | 25,0 % |
| Classe C | 8 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 18,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 50 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 353 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 300 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 350 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 353 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 300 kWh/m²/an (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rentières (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Rentières présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 23,3 % en 2022. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Rentières est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, perchée à 783 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Rentières, avec 81,8 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Rentières: 46,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Rentières consomme plus que la moyenne: F dominante, 346 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 50,0 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (47,3 %).
Repli du parc résidentiel de Rentières entre 2016 et 2022 (-8,0 %). La multi-motorisation est la norme à Rentières: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Rentières appartient au tissu au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est perchée à 783 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.