Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 87 logements au total.
Montgazin, commune de taille similaire à 7 km, affiche 72,3 % de part de propriétaires
Le parc immobilier d'Auribail totalise 87 logements en 2022, dominé par la résidence principale (77 unités, 88,5 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,9 % du parc se compose de maisons (86 unités). La commune est une commune de l'Occitanie intérieure, perchée à 275 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Auribail (88,5 % de propriétaires).
Selon l'INSEE, 32,9 % des logements d'Auribail ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bonne tenue énergétique du parc d'Auribail: classe D en tête et consommation moyenne (182 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le électricité équipe 33,3 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,2 %). Profil fortement motorisé: 64,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Auribail est une commune de l'Occitanie intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Auribail se trouve perchée à 275 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 87 logements dont 77 résidences principales, 8 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 87.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 86 | 87 |
| Rés. principales | 80 | 78 | 77 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 8 |
| Vacants | 1 | 5 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,5 % de propriétaires, 10,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 33 % au électricité, 33 % en électricité, 29 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 32 % à une voiture, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 58 logements à l'origine, 87 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en D, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 33 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auribail (prix au m², ventes DVF, tendance).