1 133 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
À Le Fauga (9 km, 2 603 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,3 %
Le parc immobilier de Saint-Sulpice-sur-Lèze totalise 1 133 logements en 2022, dominé par la résidence principale (1 010 unités, 89,1 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 85,3 % du parc se compose de maisons (967 unités). La commune est une commune de l'Occitanie intérieure, dans les collines, à une altitude moyenne de 239 m.
La propriété reste majoritaire à Saint-Sulpice-sur-Lèze: 62,6 % contre 35,2 % de locataires. Le segment social représente 9,8 % du parc occupé à titre principal.
Le parc mêle bâti ancien (17,4 % avant 1919) et constructions récentes (23,6 % après 2006). Le parc de Saint-Sulpice-sur-Lèze cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 189 kWh/m²/an. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,3 % des résidences principales.
Saint-Sulpice-sur-Lèze affiche une croissance de son parc de +4,1 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 47,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Sulpice-sur-Lèze appartient au tissu une commune de l'Occitanie intérieure, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 239 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 133 logements dont 1 010 résidences principales, 37 résidences secondaires et 86 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 133 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (42 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 919 | 1 088 | 1 133 |
| Rés. principales | 800 | 973 | 1 010 |
| Rés. secondaires | 34 | 25 | 37 |
| Vacants | 84 | 89 | 86 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 62,6 % appartiennent à leurs occupants, 35,2 % sont louées, avec 10 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 396 à 1 133 logements, soit +186 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 99 | 75 | 84 | 84 | 82 | 54 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 32 | 35 | 34 | 22 | 27 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 42 % des logements et 48 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 32 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 228 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 83 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (180 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (214).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 11 |
| T3 | 30 |
| T4 | 48 |
| T5+ | 9 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Sulpice-sur-Lèze (prix au m², ventes DVF, tendance).