01 Le parc de logements
Le parc comprend 50 logements dont 21 résidences principales, 25 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 21 | 42,0 % |
| Résidences secondaires | 25 | 50,0 % |
| Logements vacants | 4 | 8,0 % |
Parmi les 50 logements du parc, 42 % assurent la fonction de résidence principale, contre 50 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 71,4 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 1 | 4,8 % |
| 1971-1990 | 2 | 9,5 % |
| 1991-2005 | 3 | 14,3 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (71 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 71 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 4,8 % |
| 3 pièces | 6 | 28,6 % |
| 4 pièces | 3 | 14,3 % |
| 5 pièces ou plus | 11 | 52,4 % |
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 49 | 50 |
| Rés. principales | 26 | 25 | 21 |
| Rés. secondaires | 23 | 24 | 25 |
| Vacants | 1 | 0 | 4 |
51,5 % de part de propriétaires à Parigny-La-Rose, commune de population comparable à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 20 | 95,2 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 4,8 % |
La répartition du parc occupé: 95,2 % de propriétaires, 0,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 23,8 % |
| Électricité | 5 | 23,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 10 | 47,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 24 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 15 |
| Total ménages | 21 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 13 | 61,9 % |
| 2 voitures ou plus | 8 | 38,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 62 % à une voiture, 38 % multi-motorisés. Par ailleurs, 42,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 47 | 25 | 17 | 5 |
| 1975 | 48 | 18 | 27 | 3 |
| 1982 | 48 | 20 | 26 | 2 |
| 1990 | 52 | 19 | 29 | 4 |
| 1999 | 52 | 20 | 29 | 3 |
| 2006 | 47 | 22 | 23 | 2 |
| 2011 | 50 | 26 | 23 | 1 |
| 2016 | 49 | 25 | 24 | 0 |
| 2022 | 50 | 21 | 25 | 4 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 47 logements à l'origine, 50 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 2 | 22,2 % |
| Classe F | 3 | 33,3 % |
| Classe G | 3 | 33,3 % |
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en F, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 66,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 67 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 370 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 307 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 307 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 370 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Authiou (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 50,0 % du parc d'Authiou sont des résidences secondaires (25 unités sur 50). Pavillonnaire à très forte intensité: 92,0 % du parc se compose de maisons (46 unités). Côté cadre local, Authiou est au cœur du tissu rural bourguignon, perchée à 267 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil fortement patrimonial: 95,2 % des ménages d'Authiou sont propriétaires de leur logement.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 71,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 363 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 66,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (47,6 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,0 %). 0,0 % des ménages d'Authiou n'ont pas de voiture, 38,1 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Authiou est au cœur du tissu rural bourguignon. Sur le plan physique, la commune est perchée à 267 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.