01 Le parc de logements
Le parc comprend 62 logements dont 23 résidences principales, 34 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 23 | 37,1 % |
| Résidences secondaires | 34 | 54,8 % |
| Logements vacants | 6 | 9,7 % |
Sur les 62 logements recensés, 37 % sont occupés à l'année, 55 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 90,9 % |
| 1919-1945 | 2 | 9,1 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 0 | 0,0 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Structure du bâti par époque: 87 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (87 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 22,7 % |
| 4 pièces | 5 | 22,7 % |
| 5 pièces ou plus | 12 | 54,5 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 60 | 62 |
| Rés. principales | 23 | 23 | 23 |
| Rés. secondaires | 30 | 30 | 34 |
| Vacants | 6 | 7 | 6 |
À titre de comparaison : 33,9 % de part de propriétaires à Saint-Maurice, à 17 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 17 | 73,9 % |
| Locataires (privé) | 1 | 4,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 17,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 76,2 %, locataires 4,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 18,2 % |
| Électricité | 1 | 4,5 % |
| Gaz bouteille | 4 | 18,2 % |
| Autre (bois…) | 13 | 59,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 59 % au autres sources (bois notamment), 5 % en électricité, 18 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 15 |
| Total ménages | 23 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 13,0 % |
| 1 voiture | 10 | 43,5 % |
| 2 voitures ou plus | 10 | 43,5 % |
Équipement automobile des ménages: 13 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 65,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 56 | 33 | 15 | 8 |
| 1975 | 60 | 28 | 28 | 4 |
| 1982 | 59 | 22 | 33 | 4 |
| 1990 | 58 | 24 | 27 | 7 |
| 1999 | 56 | 24 | 30 | 2 |
| 2006 | 55 | 18 | 33 | 3 |
| 2011 | 60 | 23 | 30 | 6 |
| 2016 | 60 | 23 | 30 | 7 |
| 2022 | 62 | 23 | 34 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 56 logements, le total atteint 62 en 2022 (+11 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 2 | 50,0 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 50 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 25,0 % |
| Classe C | 2 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 25,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 50 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 340 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 340 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 340 kWh/m²/an, contre 340 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champlin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le profil résidentiel de Champlin comporte une forte dimension touristique (54,8 % du parc en résidences secondaires). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. À l'échelle locale, Champlin est dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 256 m — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Champlin — 4,8 % seulement contre 76,2 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Champlin: 87,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 340 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 75,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 59,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +3,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Champlin: 43,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Champlin est dans les paysages de Bourgogne. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 256 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (23 résidences principales de Champlin) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.