Parc ancien et patrimonial (54 % de logements construits avant 1919), 40 logements au total.
Leyvaux (37 hab., à 3 km) présente 37,5 % de part de propriétaires
Une part importante des 40 logements d'Autrac est vacante (9, soit 22,5 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,0 %). La commune est caractéristique du maillage rural auvergnat, en montagne, à 829 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,0 % de propriétaires contre 8,0 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 54,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (397 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 66,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (48,0 %).
Contraction du parc d'Autrac: -9,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du maillage rural auvergnat — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est en montagne, à 829 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 40 logements dont 24 résidences principales, 7 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 60 % d'habitat permanent, 18 % de résidences secondaires et 23 % de logements inoccupés sur un total de 40.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 54 % du parc, tandis que 54 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 71 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 44 | 44 | 40 |
| Rés. principales | 30 | 25 | 24 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 7 |
| Vacants | 6 | 12 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,0 % appartiennent à leurs occupants, 8,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 32 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 33 logements à l'origine, 40 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (44 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (56 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 471 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 471 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Autrac (prix au m², ventes DVF, tendance).