Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 598 logements au total.
À Frugerès-Les-Mines (13 km, 548 hab.), la part de propriétaires s'élève à 71,9 %
Avec 29,3 % de résidences secondaires (175 logements), Blesle affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Une typologie quasi monomorphe — 89,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans la tradition des villages auvergnats, à 639 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
L'accession à la propriété est la norme à Blesle, avec 76,2 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 6,0 % des résidences principales.
Le parc de Blesle porte la trace d'une construction ancienne: 34,3 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Blesle, le parc fait moins bien que le repère national: D et 321 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 38,6 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 35,4 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Blesle a augmenté de +3,3 %. Répartition équilibrée de la motorisation: 8,6 % de ménages sans voiture, 39,0 % à au moins deux voitures.
Blesle est dans la tradition des villages auvergnats, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 639 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (336 résidences principales de Blesle) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 598 logements dont 336 résidences principales, 175 résidences secondaires et 87 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 598 logements recensés, 56 % sont occupés à l'année, 29 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (34 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 566 | 579 | 598 |
| Rés. principales | 306 | 316 | 336 |
| Rés. secondaires | 179 | 151 | 175 |
| Vacants | 81 | 112 | 87 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 76,2 %, locataires 19,9 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 39 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 439 logements à l'origine, 598 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 110 | 106 | 92 | 87 | 94 | 76 |
| Dont vacants > 2 ans | 72 | 61 | 64 | 59 | 62 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 101 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 2 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 37 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 465 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 207 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (354 kWh/m²/an); côté appartements, ? (263).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 15 |
| T3 | 4 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blesle (prix au m², ventes DVF, tendance).