01 Le parc de logements
Le parc comprend 92 logements dont 29 résidences principales, 62 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 29 | 31,5 % |
| Résidences secondaires | 62 | 67,4 % |
| Logements vacants | 1 | 1,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 32 % de résidences principales, 67 % de secondaires et 1 % de vacants pour un total de 92 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 48,3 % |
| 1919-1945 | 2 | 6,9 % |
| 1946-1970 | 1 | 3,4 % |
| 1971-1990 | 3 | 10,3 % |
| 1991-2005 | 6 | 20,7 % |
| 2006-2019 | 3 | 10,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 48 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 48 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 3,4 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 10,3 % |
| 4 pièces | 7 | 24,1 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 62,1 % |
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 89 | 92 |
| Rés. principales | 24 | 26 | 29 |
| Rés. secondaires | 48 | 52 | 62 |
| Vacants | 11 | 11 | 1 |
À 13 km, Chaulhac (58 hab.) enregistre 40,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 24 | 82,8 % |
| Locataires (privé) | 4 | 13,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 3,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 82,8 %, locataires 13,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Électricité | 3 | 10,3 % |
| Autre (bois…) | 26 | 89,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 90 % au autres sources (bois notamment), 10 % en électricité, 0 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 16 |
| Total ménages | 29 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 8 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 13,8 % |
| 1 voiture | 15 | 51,7 % |
| 2 voitures ou plus | 10 | 34,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 34 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 54 | 46 | 1 | 7 |
| 1975 | 63 | 46 | 8 | 9 |
| 1982 | 68 | 39 | 16 | 13 |
| 1990 | 61 | 38 | 19 | 4 |
| 1999 | 66 | 29 | 30 | 7 |
| 2006 | 78 | 27 | 40 | 11 |
| 2011 | 83 | 24 | 48 | 11 |
| 2016 | 89 | 26 | 52 | 11 |
| 2022 | 92 | 29 | 62 | 1 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 54 logements, le total atteint 92 en 2022 (+70 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 16 | 12 | 15 | 15 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 50,0 % |
La classe E domine avec 50 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 25,0 % |
| Classe C | 3 | 75,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (75 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 542 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 300 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 300 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 542 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auvers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 92 logements d'Auvers, 67,4 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La maison individuelle domine très largement, avec 95,7 % du parc. Le cadre local de Auvers est dans la tradition des villages auvergnats, en montagne, à 1 195 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,8 % des résidences principales d'Auvers sont occupées par leur propriétaire, contre 13,8 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 48,3 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 482 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 50,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (89,7 %).
Le parc d'Auvers a progressé de +3,4 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 13,8 % sans voiture et 34,5 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Auvers est dans la tradition des villages auvergnats. Auvers est en montagne, à 1 195 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.