Parc à forte empreinte de résidence secondaire (47 % du parc) avec 127 logements au total.
Saint-Privat-Du-Fau, commune de taille similaire à 7 km, affiche 41,3 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 59 résidences secondaires dans le parc de la Besseyre-Saint-Mary, soit 46,5 % du total. La maison individuelle domine très largement, avec 91,3 % du parc. La commune est caractéristique du maillage rural auvergnat, dans un relief de montagne, à 1 149 m d'altitude moyenne.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,5 % des résidences principales de la Besseyre-Saint-Mary sont occupées par leur propriétaire, contre 8,3 % de locataires.
36,2 % des logements de la Besseyre-Saint-Mary datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. DPE: classe G dominante et 570 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 71,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 79,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de la Besseyre-Saint-Mary varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 45,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Besseyre-Saint-Mary est caractéristique du maillage rural auvergnat. Le cadre géographique dans un relief de montagne, à 1 149 m d'altitude moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 48 résidences principales de la Besseyre-Saint-Mary et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- La Besseyre-Saint-Mary est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Haute-Loire. (sur 246 communes) Voir le classement
- La Besseyre-Saint-Mary se classe 4e petit village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) de France. (sur 14 654 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 127 logements dont 48 résidences principales, 59 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 127 logements recensés, 38 % sont occupés à l'année, 46 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 36 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (36 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 127 | 127 |
| Rés. principales | 60 | 50 | 48 |
| Rés. secondaires | 39 | 55 | 59 |
| Vacants | 27 | 22 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,5 % appartiennent à leurs occupants, 8,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (79 %), 0 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 44 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 104 logements, le total atteint 127 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 26 | 25 | 23 | 27 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 57 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (29 %), et 43 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0