Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 193 logements au total.
En comparaison, Saint-Privat-Du-Fau (à 9 km) enregistre 41,3 % de part de propriétaires
Clavières présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 33,2 % de résidences secondaires, soit 64 logements sur 193 au total. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,9 % de maisons individuelles (189 unités). Clavières se situe dans un environnement dans la tradition des villages auvergnats, perchée à 1 213 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Profil fortement patrimonial: 79,6 % des ménages de Clavières sont propriétaires de leur logement.
Le parc mêle bâti ancien (16,7 % avant 1919) et constructions récentes (11,8 % après 2006). DPE: classe E dominante et 345 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 30,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 76,7 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Clavières entre 2016 et 2022 (+2,7 %). La multi-motorisation est la norme à Clavières: 60,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages auvergnats dans lequel s'inscrit Clavières. Le décor géographique — perchée à 1 213 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 193 logements dont 103 résidences principales, 64 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 53 % de résidences principales, 33 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 193 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 191 | 188 | 193 |
| Rés. principales | 115 | 105 | 103 |
| Rés. secondaires | 56 | 58 | 64 |
| Vacants | 20 | 25 | 26 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,6 %, locataires 15,3 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 77 %. L'électricité pèse 7 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 32 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 146 à 193 logements, soit +32 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 44 | 37 | 33 | 32 | 24 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 43 % des diagnostics, et 7 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 53 %, 87 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 453 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 275 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (368 kWh/m²/an), les appartements ? (269) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Clavières (prix au m², ventes DVF, tendance).