Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 81 logements au total.
En regard, Chaliers (à 12 km, 139 hab.) affiche 36,3 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Paulhac-en-Margeride recense 25 résidences secondaires (30,9 % du parc) pour 51 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,1 % de maisons individuelles (77 unités). Paulhac-en-Margeride est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 1 231 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Selon les données INSEE, 87,5 % des résidences principales de Paulhac-en-Margeride sont détenues par leurs occupants.
Le parc ancien pèse 16,3 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. Le parc de Paulhac-en-Margeride présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 394 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 50,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (66,7 % des résidences principales).
Le parc de Paulhac-en-Margeride s'est étoffé de +8,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 51,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Paulhac-en-Margeride est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Sur le plan physique, la commune est à 1 231 m d'altitude, dans un environnement montagnard, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 81 logements dont 51 résidences principales, 25 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 81 logements du parc, 63 % assurent la fonction de résidence principale, contre 31 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (47 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 76 | 75 | 81 |
| Rés. principales | 50 | 49 | 51 |
| Rés. secondaires | 21 | 18 | 25 |
| Vacants | 5 | 9 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,5 % de propriétaires occupants, 6,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (67 %), 6 % d'électricité et 27 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 63 logements, le total atteint 81 en 2022 (+29 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (33 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (50 %), et 17 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0