Parc à forte empreinte de résidence secondaire (51 % du parc) avec 164 logements au total.
La part de propriétaires atteint 34,4 % à Savennes, commune de 96 hab. à 9 km
Le parc d'Avèze compte 164 logements, dont une part significative — 50,6 %, soit 83 unités — est affectée aux résidences secondaires. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 86,6 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, à 825 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Avèze: 39,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc d'Avèze consomme plus que la moyenne: E dominante, 354 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 30,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 53,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc d'Avèze se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 44,7 % des ménages d'Avèze disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 825 m en altitude, dans un cadre montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 164 logements dont 76 résidences principales, 83 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 164 logements recensés, 46 % sont occupés à l'année, 51 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 39 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (45 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 165 | 164 | 164 |
| Rés. principales | 86 | 84 | 76 |
| Rés. secondaires | 71 | 47 | 83 |
| Vacants | 8 | 33 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,9 % appartiennent à leurs occupants, 11,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 14 % d'électricité et 30 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 154 logements à l'origine, 164 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 57 | 51 | 56 | 45 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (39 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (43 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 334 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 334 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avèze (prix au m², ventes DVF, tendance).