01 Le parc de logements
Le parc comprend 586 logements dont 358 résidences principales, 119 résidences secondaires et 108 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 358 | 61,1 % |
| Résidences secondaires | 119 | 20,3 % |
| Logements vacants | 108 | 18,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 61 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 18 % de vacants pour un total de 586 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 101 | 28,5 % |
| 1919-1945 | 48 | 13,6 % |
| 1946-1970 | 40 | 11,3 % |
| 1971-1990 | 76 | 21,5 % |
| 1991-2005 | 49 | 13,8 % |
| 2006-2019 | 40 | 11,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 1,4 % |
| 2 pièces | 21 | 5,9 % |
| 3 pièces | 71 | 19,8 % |
| 4 pièces | 110 | 30,7 % |
| 5 pièces ou plus | 151 | 42,2 % |
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 42 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 570 | 614 | 586 |
| Rés. principales | 333 | 364 | 358 |
| Rés. secondaires | 136 | 134 | 119 |
| Vacants | 101 | 116 | 108 |
En regard, Murat-Le-Quaire (à 11 km, 484 hab.) affiche 30,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 276 | 77,1 % |
| Locataires (privé) | 59 | 16,5 % |
| Locataires HLM | 10 | 2,8 % |
| Logés gratuitement | 13 | 3,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 77,2 % de propriétaires occupants, 19,2 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,6 % |
| Fioul | 81 | 22,6 % |
| Électricité | 109 | 30,4 % |
| Gaz bouteille | 5 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 161 | 45,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 30 % pour électricité et 23 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 29 |
| 2 à 4 ans | 43 |
| 5 à 9 ans | 47 |
| 10 ans ou plus | 240 |
| Total ménages | 358 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 31 |
| Sous-occupation modérée | 93 |
| Sous-occupation accentuée | 83 |
| Suroccupation modérée | 16 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 27 | 7,5 % |
| 1 voiture | 200 | 55,9 % |
| 2 voitures ou plus | 131 | 36,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 56 % à une voiture, 37 % multi-motorisés. Par ailleurs, 74,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 526 | 382 | 84 | 60 |
| 1975 | 528 | 389 | 59 | 80 |
| 1982 | 510 | 379 | 121 | 10 |
| 1990 | 533 | 358 | 111 | 64 |
| 1999 | 496 | 347 | 87 | 62 |
| 2006 | 563 | 349 | 127 | 87 |
| 2011 | 570 | 333 | 136 | 101 |
| 2016 | 614 | 364 | 134 | 116 |
| 2022 | 586 | 358 | 119 | 108 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 526 logements à l'origine, 586 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 140 | 148 | 129 | 134 | 124 | 115 |
| Dont vacants > 2 ans | 81 | 35 | 40 | 77 | 83 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,6 % |
| Classe B | 2 | 3,2 % |
| Classe C | 5 | 8,1 % |
| Classe D | 8 | 12,9 % |
| Classe E | 19 | 30,6 % |
| Classe F | 10 | 16,1 % |
| Classe G | 17 | 27,4 % |
Le graphique décompose les 62 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en E, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 6,5 % |
| Classe B | 13 | 21,0 % |
| Classe C | 20 | 32,3 % |
| Classe D | 3 | 4,8 % |
| Classe E | 8 | 12,9 % |
| Classe F | 4 | 6,5 % |
| Classe G | 10 | 16,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (32 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 377 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 319 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 347 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 230 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 227 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 154 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 377 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 154 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 1 | 4 |
| Classe D | 7 | 1 |
| Classe E | 15 | 4 |
| Classe F | 9 | 1 |
| Classe G | 14 | 3 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette E à 352 kWh/m²/an côté maisons, C à 308 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tauves (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'18,4 % des logements de Tauves sont inoccupés au recensement 2022. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 86,2 % de maisons individuelles. L'environnement communal: au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, à 882 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Tauves compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,2 %), le locatif ne représentant que 19,2 %. Au plan locatif social, 2,8 % des résidences principales sont en HLM.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Tauves: 28,5 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Tauves consomme plus que la moyenne: E dominante, 342 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 43,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (45,0 % des résidences principales).
Contraction du parc de Tauves: -4,6 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 7,5 % sans voiture et 36,6 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Tauves est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. L'environnement physique — à 882 m d'altitude, dans un environnement montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.