Parc à forte empreinte de résidence secondaire (45 % du parc) avec 224 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Étienne-Aux-Clos (8 km) affiche 53,8 %
Singles présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 45,1 % de résidences secondaires, soit 101 logements sur 224 au total. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,5 %). La commune est dans la tradition des villages auvergnats, perchée à 717 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La structure d'occupation de Singles est caractéristique des communes de propriétaires (83,5 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 43,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (380 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 63,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (67,0 %).
Singles conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,8 %). La motorisation des ménages est classique: 13,6 % sans voiture et 34,1 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Singles est dans la tradition des villages auvergnats. Le contexte naturel (perchée à 717 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 224 logements dont 88 résidences principales, 101 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 39 % d'habitat permanent, 45 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 224.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 43 % du parc, tandis que 43 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 227 | 220 | 224 |
| Rés. principales | 88 | 87 | 88 |
| Rés. secondaires | 98 | 110 | 101 |
| Vacants | 41 | 24 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,5 % de propriétaires, 15,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 67 % au autres sources (bois notamment), 15 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 14 % sans voiture, 52 % à une voiture et 34 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 159 à 224, soit +41 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 34 | 26 | 24 | 28 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 33 % des logements et 3 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 67 % des logements relèvent de la classe C, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 472 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 407 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (385 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (371).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Singles (prix au m², ventes DVF, tendance).