01 Le parc de logements
Le parc comprend 117 logements dont 97 résidences principales, 10 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 97 | 82,9 % |
| Résidences secondaires | 10 | 8,5 % |
| Logements vacants | 11 | 9,4 % |
Le graphique détaille la structure des 117 logements: 83 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 10,3 % |
| 1919-1945 | 2 | 2,1 % |
| 1946-1970 | 14 | 14,4 % |
| 1971-1990 | 27 | 27,8 % |
| 1991-2005 | 24 | 24,7 % |
| 2006-2019 | 20 | 20,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 6,2 % |
| 2 pièces | 22 | 22,7 % |
| 3 pièces | 8 | 8,2 % |
| 4 pièces | 16 | 16,5 % |
| 5 pièces ou plus | 45 | 46,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 29 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 101 | 117 |
| Rés. principales | 83 | 85 | 97 |
| Rés. secondaires | 18 | 6 | 10 |
| Vacants | 11 | 9 | 11 |
76,9 % de part de propriétaires à Sousville, commune de population comparable à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 50 | 51,5 % |
| Locataires (privé) | 12 | 12,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 35 | 36,1 % |
La répartition du parc occupé: 51,5 % de propriétaires, 12,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 25 | 25,8 % |
| Électricité | 33 | 34,0 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 36 | 37,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 37 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 26 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 52 |
| Total ménages | 97 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 26 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 8,2 % |
| 1 voiture | 47 | 48,5 % |
| 2 voitures ou plus | 42 | 43,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 48 % à une voiture, 43 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 39 | 24 | 9 | 6 |
| 1975 | 41 | 25 | 11 | 5 |
| 1982 | 61 | 40 | 18 | 3 |
| 1990 | 78 | 52 | 24 | 2 |
| 1999 | 105 | 70 | 29 | 6 |
| 2006 | 113 | 84 | 25 | 4 |
| 2011 | 112 | 83 | 18 | 11 |
| 2016 | 101 | 85 | 6 | 9 |
| 2022 | 117 | 97 | 10 | 11 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 39 logements à l'origine, 117 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 17 | 14 | 15 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,9 % |
| Classe C | 1 | 5,9 % |
| Classe D | 2 | 11,8 % |
| Classe E | 3 | 17,6 % |
| Classe F | 5 | 29,4 % |
| Classe G | 5 | 29,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (29 %), 12 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 11,8 % |
| Classe B | 2 | 11,8 % |
| Classe C | 6 | 35,3 % |
| Classe D | 3 | 17,6 % |
| Classe E | 1 | 5,9 % |
| Classe F | 2 | 11,8 % |
| Classe G | 1 | 5,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 35 %, 59 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 441 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 273 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 423 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 267 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 441 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 267 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 3 | 2 |
| Classe G | 3 | 2 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (414 kWh/m²/an), les appartements ? (424) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avignonet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Avignonet est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Isère. (sur 114 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Au recensement 2022, Avignonet compte 117 logements répartis entre les trois statuts (principal 82,9 %, secondaire 8,5 %, vacant 9,4 %). Au plan typologique, la maison (67,5 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (32,5 %). Pour mémoire, Avignonet est dans la géographie contrastée de l'Isère, en moyenne montagne, à 634 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Répartition équilibrée entre accession à la propriété et location: 51,5 % vs 12,4 %.
Le parc mêle bâti ancien (10,3 % avant 1919) et constructions récentes (20,6 % après 2006). Côté DPE, d'Avignonet, le parc fait moins bien que le repère national: F et 418 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 58,8 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 37,1 % des résidences principales.
Le parc d'Avignonet a fortement augmenté depuis 2016 (+15,8 %), signe d'une attractivité résidentielle forte. La multi-motorisation est la norme à Avignonet: 43,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la géographie contrastée de l'Isère dans lequel s'inscrit Avignonet. L'environnement physique — en moyenne montagne, à 634 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.