Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 259 logements recensés.
En regard, Notre-Dame-De-Commiers (à 3 km, 519 hab.) affiche 79,7 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 259 logements à Monteynard, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,5 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, perchée à 865 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 84,5 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 5,6 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Monteynard combine un noyau ancien (15,5 %) et une couronne plus récente (18,8 % après 2006). Le parc de Monteynard consomme plus que la moyenne: D dominante, 275 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 23,4 % sont des passoires thermiques (F+G). 46,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +5,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Monteynard: 61,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Monteynard est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins. Topographie et environnement: perchée à 865 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (213 résidences principales de Monteynard) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 259 logements dont 213 résidences principales, 18 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 259 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 228 | 246 | 259 |
| Rés. principales | 187 | 197 | 213 |
| Rés. secondaires | 21 | 17 | 18 |
| Vacants | 21 | 32 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,5 % de propriétaires face à 13,7 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 116 logements, le total atteint 259 en 2022 (+123 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 34 | 30 | 33 | 27 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 47 diagnostics: la majorité se situe en classe D (45 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (26 %), et 57 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 305 kWh/m²/an, contre 196 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 109 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 3 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monteynard (prix au m², ventes DVF, tendance).