01 Le parc de logements
Le parc comprend 284 logements dont 212 résidences principales, 72 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 212 | 74,6 % |
| Résidences secondaires | 72 | 25,4 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 25 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 284 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 98 | 46,4 % |
| 1919-1945 | 27 | 12,8 % |
| 1946-1970 | 17 | 8,1 % |
| 1971-1990 | 30 | 14,2 % |
| 1991-2005 | 17 | 8,1 % |
| 2006-2019 | 22 | 10,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 11 | 5,2 % |
| 3 pièces | 35 | 16,5 % |
| 4 pièces | 52 | 24,5 % |
| 5 pièces ou plus | 113 | 53,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 286 | 284 | 284 |
| Rés. principales | 186 | 188 | 212 |
| Rés. secondaires | 78 | 68 | 72 |
| Vacants | 22 | 28 | 0 |
À 9 km, Miribel-Lanchâtre (445 hab.) enregistre 70,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 185 | 87,3 % |
| Locataires (privé) | 23 | 10,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,9 % |
La répartition du parc occupé: 87,3 % de propriétaires, 10,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 32 | 15,1 % |
| Électricité | 53 | 25,0 % |
| Gaz bouteille | 10 | 4,7 % |
| Autre (bois…) | 117 | 55,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 55 % au autres sources (bois notamment), 25 % en électricité, 15 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 40 |
| 10 ans ou plus | 125 |
| Total ménages | 212 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 26 |
| Sous-occupation modérée | 46 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 3,8 % |
| 1 voiture | 82 | 38,7 % |
| 2 voitures ou plus | 122 | 57,5 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 72,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 245 | 191 | 40 | 14 |
| 1975 | 244 | 150 | 76 | 18 |
| 1982 | 266 | 153 | 94 | 19 |
| 1990 | 266 | 142 | 99 | 25 |
| 1999 | 258 | 144 | 95 | 19 |
| 2006 | 270 | 173 | 86 | 11 |
| 2011 | 286 | 186 | 78 | 22 |
| 2016 | 284 | 188 | 68 | 28 |
| 2022 | 284 | 212 | 72 | 0 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 245 à 284 logements, soit +16 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 32 | 29 | 32 | 30 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,8 % |
| Classe C | 4 | 7,3 % |
| Classe D | 14 | 25,5 % |
| Classe E | 13 | 23,6 % |
| Classe F | 11 | 20,0 % |
| Classe G | 12 | 21,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (25 %), 9 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 9,1 % |
| Classe B | 20 | 36,4 % |
| Classe C | 22 | 40,0 % |
| Classe D | 2 | 3,6 % |
| Classe E | 1 | 1,8 % |
| Classe F | 3 | 5,5 % |
| Classe G | 2 | 3,6 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (40 %), et 85 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 353 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 296 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 269 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 404 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 222 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 129 kWh/m²/an |
Les logements construits 1989-2000 consomment en moyenne 404 kWh/m²/an, contre 129 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 275 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 11 | 3 |
| Classe E | 11 | 2 |
| Classe F | 10 | 1 |
| Classe G | 8 | 4 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (315 kWh/m²/an), les appartements ? (380) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Motte-Saint-Martin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- La Motte-Saint-Martin est le petit village ayant le moins de logements vacants du département Isère. (sur 114 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Au millésime 2022, la commune compte 72 résidences secondaires dans son parc, soit 25,4 % — un niveau élevé. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,8 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages iséreois, en altitude montagnarde (1 037 m), sur un relief prononcé.
Selon les données INSEE, 87,3 % des résidences principales de la Motte-Saint-Martin sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 46,4 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de la Motte-Saint-Martin présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 327 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 41,8 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 55,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de la Motte-Saint-Martin est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). 57,5 % des ménages de la Motte-Saint-Martin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages iséreois dans lequel s'inscrit La Motte-Saint-Martin. La Motte-Saint-Martin est en altitude montagnarde (1 037 m), sur un relief prononcé, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.