Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 284 logements au total.
À 9 km, Miribel-Lanchâtre (445 hab.) enregistre 70,0 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 72 résidences secondaires dans son parc, soit 25,4 % — un niveau élevé. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,8 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages iséreois, en altitude montagnarde (1 037 m), sur un relief prononcé.
Selon les données INSEE, 87,3 % des résidences principales de la Motte-Saint-Martin sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 46,4 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de la Motte-Saint-Martin présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 332 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 41,2 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 55,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de la Motte-Saint-Martin est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). 57,5 % des ménages de la Motte-Saint-Martin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages iséreois dans lequel s'inscrit La Motte-Saint-Martin. La Motte-Saint-Martin est en altitude montagnarde (1 037 m), sur un relief prononcé, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- La Motte-Saint-Martin est le petit village ayant le moins de logements vacants du département Isère. (sur 114 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 284 logements dont 212 résidences principales, 72 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 25 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 284 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 286 | 284 | 284 |
| Rés. principales | 186 | 188 | 212 |
| Rés. secondaires | 78 | 68 | 72 |
| Vacants | 22 | 28 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,3 % de propriétaires, 10,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 55 % au autres sources (bois notamment), 25 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 245 à 284 logements, soit +16 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 32 | 29 | 32 | 30 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (25 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (43 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 299 kWh/m²/an, contre 239 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 60 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (320 kWh/m²/an), les appartements ? (380) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Motte-Saint-Martin (prix au m², ventes DVF, tendance).