01 Le parc de logements
Le parc comprend 231 logements dont 215 résidences principales, 3 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 215 | 93,1 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,3 % |
| Logements vacants | 13 | 5,6 % |
Parmi les 231 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 11,3 % |
| 1919-1945 | 17 | 8,0 % |
| 1946-1970 | 22 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 59 | 27,7 % |
| 1991-2005 | 50 | 23,5 % |
| 2006-2019 | 41 | 19,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 0,9 % |
| 3 pièces | 9 | 4,2 % |
| 4 pièces | 56 | 26,0 % |
| 5 pièces ou plus | 148 | 68,8 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 204 | 226 | 231 |
| Rés. principales | 192 | 214 | 215 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 3 |
| Vacants | 8 | 10 | 13 |
Remilly-Wirquin (355 hab., à 5 km) présente 63,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 189 | 87,9 % |
| Locataires (privé) | 22 | 10,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,9 % de propriétaires occupants, 10,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 65 | 30,2 % |
| Électricité | 51 | 23,7 % |
| Gaz bouteille | 4 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 95 | 44,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 44 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 30 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 151 |
| Total ménages | 215 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 40 |
| Sous-occupation accentuée | 50 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 5,6 % |
| 1 voiture | 92 | 42,8 % |
| 2 voitures ou plus | 111 | 51,6 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 86,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 94 | 90 | 3 | 1 |
| 1975 | 101 | 96 | 4 | 1 |
| 1982 | 122 | 113 | 2 | 7 |
| 1990 | 140 | 129 | 2 | 9 |
| 1999 | 162 | 155 | 2 | 5 |
| 2006 | 196 | 186 | 2 | 8 |
| 2011 | 204 | 192 | 4 | 8 |
| 2016 | 226 | 214 | 2 | 10 |
| 2022 | 231 | 215 | 3 | 13 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 94 logements, le total atteint 231 en 2022 (+146 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 16 | 17 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 5,4 % |
| Classe C | 3 | 8,1 % |
| Classe D | 17 | 45,9 % |
| Classe E | 8 | 21,6 % |
| Classe F | 4 | 10,8 % |
| Classe G | 3 | 8,1 % |
Le graphique décompose les 37 diagnostics par étiquette énergétique: 46 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 13,5 % |
| Classe B | 15 | 40,5 % |
| Classe C | 2 | 5,4 % |
| Classe D | 6 | 16,2 % |
| Classe E | 4 | 10,8 % |
| Classe F | 3 | 8,1 % |
| Classe G | 2 | 5,4 % |
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 59 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 313 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 293 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 200 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 171 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 154 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 154 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 313 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 16 | 1 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (242), appartements classés ? (202), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avroult (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Avroult totalise 231 logements dont 93,1 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Le cadre local de Avroult est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 137 m), dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 39 km environ.
La détention de son logement domine très largement à Avroult (87,9 % de propriétaires).
La structure par époque du parc est contrastée — 11,3 % avant 1919 et 19,2 % depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (241 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 18,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (44,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,2 %). La multi-motorisation est la norme à Avroult: 51,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Avroult est une commune des plaines flamandes — éclaire les choix d'habitat localement. Avroult est en contexte de plaine (altitude moyenne: 137 m), dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 39 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 215 résidences principales d'Avroult et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.