Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 407 logements recensés.
Pour référence, Brû (16 km) affiche 72,1 % de part de propriétaires
Le parc d'Azerailles rassemble 407 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (363 unités). Profil pavillonnaire affirmé: 83,8 % de maisons individuelles pour 16,2 % d'appartements. Côté cadre local, Azerailles est une commune lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 287 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 75,6 % de propriétaires contre 22,3 % de locataires. 4,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Près d'12,2 % du parc d'Azerailles est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (240 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 17,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (37,9 %).
Peu de variation du parc résidentiel d'Azerailles entre 2016 et 2022 (+0,5 %). La multi-motorisation est la norme à Azerailles: 46,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Azerailles est une commune lorraine. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 287 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 407 logements dont 363 résidences principales, 11 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 407 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 405 | 405 | 407 |
| Rés. principales | 359 | 355 | 363 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 11 |
| Vacants | 42 | 48 | 33 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 75,6 %, locataires 22,3 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le gaz de ville équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 288 à 407 logements, soit +41 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 53 | 58 | 49 | 47 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 30 | 37 | 34 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 97 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (33 %), 29 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 339 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 57 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (250 kWh/m²/an), les appartements ? (224) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 12 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Azerailles (prix au m², ventes DVF, tendance).