01 Le parc de logements
Le parc comprend 170 logements dont 95 résidences principales, 73 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 95 | 55,9 % |
| Résidences secondaires | 73 | 42,9 % |
| Logements vacants | 2 | 1,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 56 % d'habitat permanent, 43 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 170.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 28,1 % |
| 1919-1945 | 17 | 19,1 % |
| 1946-1970 | 8 | 9,0 % |
| 1971-1990 | 10 | 11,2 % |
| 1991-2005 | 14 | 15,7 % |
| 2006-2019 | 15 | 16,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 16 | 16,7 % |
| 3 pièces | 18 | 18,8 % |
| 4 pièces | 30 | 31,3 % |
| 5 pièces ou plus | 32 | 33,3 % |
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 33 % de logements de cinq pièces ou plus et 17 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 141 | 153 | 170 |
| Rés. principales | 65 | 78 | 95 |
| Rés. secondaires | 64 | 71 | 73 |
| Vacants | 12 | 4 | 2 |
À Moca-Croce, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 33,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 68 | 71,6 % |
| Locataires (privé) | 23 | 24,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 4,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 71,5 %, locataires 24,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 1 | 1,1 % |
| Électricité | 37 | 38,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 55 | 57,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (58 %), 39 % d'électricité et 1 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 50 |
| Total ménages | 95 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 22 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 7 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 5,3 % |
| 1 voiture | 61 | 64,2 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 30,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 64 % mono-motorisés, 31 % multi-motorisés. Par ailleurs, 63,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 57 | 57 | 0 | 0 |
| 1975 | 99 | 63 | 34 | 2 |
| 1982 | 91 | 64 | 21 | 6 |
| 1990 | 112 | 30 | 74 | 8 |
| 1999 | 113 | 36 | 63 | 14 |
| 2006 | 137 | 63 | 60 | 14 |
| 2011 | 141 | 65 | 64 | 12 |
| 2016 | 153 | 78 | 71 | 4 |
| 2022 | 170 | 95 | 73 | 2 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 57 à 170, soit +198 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 21 | 30 | 18 | 23 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,3 % |
| Classe B | 2 | 8,7 % |
| Classe C | 6 | 26,1 % |
| Classe D | 5 | 21,7 % |
| Classe E | 3 | 13,0 % |
| Classe F | 6 | 26,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (26 %), 39 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 34,8 % |
| Classe B | 7 | 30,4 % |
| Classe C | 6 | 26,1 % |
| Classe D | 2 | 8,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (35 %), 91 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 315 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 253 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 169 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 43 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 315 kWh/m²/an, contre 43 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 272 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 3 | 2 |
| Classe E | 1 | 2 |
| Classe F | 3 | 3 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (197 kWh/m²/an); côté appartements, ? (302).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Azilone-Ampaza (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Azilone-Ampaza se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 73 logements sur 170 (42,9 %), contre 95 résidences principales. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (85,9 %). Côté cadre local, Azilone-Ampaza est implantée sur l'Île de Beauté, à une altitude moyenne de 612 m, sur un relief marqué.
71,5 % des ménages d'Azilone-Ampaza possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 27,8 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (229 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 26,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (57,9 %).
Azilone-Ampaza affiche une croissance de son parc de +11,1 % depuis 2016. La motorisation des ménages est classique: 5,3 % sans voiture et 30,5 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Azilone-Ampaza est implantée sur l'Île de Beauté — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel d'Azilone-Ampaza s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 612 m, sur un relief marqué.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 95 résidences principales d'Azilone-Ampaza et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.