01 Le parc de logements
Le parc comprend 475 logements dont 441 résidences principales, 8 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 441 | 92,8 % |
| Résidences secondaires | 8 | 1,7 % |
| Logements vacants | 26 | 5,5 % |
Le graphique détaille la structure des 475 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 99 | 22,4 % |
| 1919-1945 | 26 | 5,9 % |
| 1946-1970 | 49 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 119 | 27,0 % |
| 1991-2005 | 48 | 10,9 % |
| 2006-2019 | 100 | 22,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,5 % |
| 2 pièces | 36 | 8,1 % |
| 3 pièces | 93 | 21,0 % |
| 4 pièces | 145 | 32,8 % |
| 5 pièces ou plus | 166 | 37,6 % |
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 38 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 369 | 424 | 475 |
| Rés. principales | 332 | 381 | 441 |
| Rés. secondaires | 11 | 6 | 8 |
| Vacants | 25 | 36 | 26 |
À Perrex (8 km, 869 hab.), la part de propriétaires s'élève à 75,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 258 | 58,5 % |
| Locataires (privé) | 138 | 31,3 % |
| Locataires HLM | 42 | 9,5 % |
| Logés gratuitement | 3 | 0,7 % |
Occupation des résidences principales — 58,5 % appartiennent à leurs occupants, 40,8 % sont louées, avec 10 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 145 | 32,9 % |
| Fioul | 55 | 12,5 % |
| Électricité | 176 | 39,9 % |
| Gaz bouteille | 4 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 61 | 13,8 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 12 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 55 |
| 2 à 4 ans | 118 |
| 5 à 9 ans | 59 |
| 10 ans ou plus | 209 |
| Total ménages | 441 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 75 |
| Sous-occupation modérée | 140 |
| Sous-occupation accentuée | 115 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 37 | 8,4 % |
| 1 voiture | 186 | 42,2 % |
| 2 voitures ou plus | 218 | 49,4 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 68,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 192 | 171 | 9 | 12 |
| 1975 | 208 | 187 | 6 | 15 |
| 1982 | 243 | 220 | 12 | 11 |
| 1990 | 285 | 260 | 16 | 9 |
| 1999 | 312 | 285 | 10 | 17 |
| 2006 | 343 | 316 | 7 | 20 |
| 2011 | 369 | 332 | 11 | 25 |
| 2016 | 424 | 381 | 6 | 36 |
| 2022 | 475 | 441 | 8 | 26 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 192 à 475, soit +147 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 42 | 41 | 39 | 44 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 21 | 21 | 19 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 1,9 % |
| Classe B | 5 | 3,2 % |
| Classe C | 49 | 31,4 % |
| Classe D | 48 | 30,8 % |
| Classe E | 33 | 21,2 % |
| Classe F | 17 | 10,9 % |
| Classe G | 1 | 0,6 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 31 % des logements et 37 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 19 | 12,2 % |
| Classe B | 51 | 32,7 % |
| Classe C | 34 | 21,8 % |
| Classe D | 24 | 15,4 % |
| Classe E | 14 | 9,0 % |
| Classe F | 14 | 9,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 219 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 227 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 253 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 192 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 175 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 95 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 253 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 95 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 4 | 1 |
| Classe C | 23 | 26 |
| Classe D | 29 | 19 |
| Classe E | 14 | 19 |
| Classe F | 11 | 6 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 200 kWh/m²/an côté maisons, ? à 206 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 5 |
| T3 | 18 |
| T4 | 23 |
| T5+ | 5 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bâgé-le-Châtel (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
475 logements sont décomptés dans le parc de Bâgé-le-Châtel au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La typologie majoritaire est la maison individuelle (68,4 %), complétée par 31,6 % d'appartements. Côté cadre local, Bâgé-le-Châtel est dans les paysages contrastés de l'Ain, à 202 m d'altitude, dans un paysage de collines.
58,5 % des ménages de Bâgé-le-Châtel possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le parc social représente 9,5 % des résidences principales.
Le bâti de Bâgé-le-Châtel s'étend d'un noyau historique (22,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (22,7 % après 2006). Côté DPE, le parc de Bâgé-le-Châtel est dans la moyenne — classe C dominante, 203 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,5 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (39,9 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +12,0 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Bâgé-le-Châtel: 49,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Bâgé-le-Châtel est dans les paysages contrastés de l'Ain — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Bâgé-le-Châtel s'inscrit dans un territoire à 202 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 441 résidences principales de Bâgé-le-Châtel et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.