Parc en forte croissance (+12,0 %) porté à 475 logements.
À Perrex (8 km, 869 hab.), la part de propriétaires s'élève à 75,1 %
475 logements sont décomptés dans le parc de Bâgé-le-Châtel au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La typologie majoritaire est la maison individuelle (68,4 %), complétée par 31,6 % d'appartements. Côté cadre local, Bâgé-le-Châtel est dans les paysages contrastés de l'Ain, à 202 m d'altitude, dans un paysage de collines.
58,5 % des ménages de Bâgé-le-Châtel possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le parc social représente 9,5 % des résidences principales.
Le bâti de Bâgé-le-Châtel s'étend d'un noyau historique (22,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (22,7 % après 2006). Côté DPE, le parc de Bâgé-le-Châtel est dans la moyenne — classe C dominante, 207 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,5 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (39,9 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +12,0 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Bâgé-le-Châtel: 49,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Bâgé-le-Châtel est dans les paysages contrastés de l'Ain — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Bâgé-le-Châtel s'inscrit dans un territoire à 202 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 441 résidences principales de Bâgé-le-Châtel et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 475 logements dont 441 résidences principales, 8 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 475 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 38 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 369 | 424 | 475 |
| Rés. principales | 332 | 381 | 441 |
| Rés. secondaires | 11 | 6 | 8 |
| Vacants | 25 | 36 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 58,5 % appartiennent à leurs occupants, 40,8 % sont louées, avec 10 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 192 à 475, soit +147 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 42 | 41 | 39 | 44 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 21 | 21 | 19 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 31 % des logements et 36 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 255 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 96 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 206 kWh/m²/an côté maisons, ? à 208 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 5 |
| T3 | 18 |
| T4 | 23 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bâgé-le-Châtel (prix au m², ventes DVF, tendance).