Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 588 logements recensés.
À 6 km, Saint-André-De-Bâgé (841 hab.) enregistre 80,6 % de part de propriétaires
Le parc de Laiz s'élève à 588 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (94,0 %, soit 553 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 85,0 % de maisons individuelles (500 unités). L'environnement communal: dans les paysages contrastés de l'Ain, sur un relief modérément vallonné, à 186 m d'altitude.
Majorité de propriétaires à Laiz (74,0 %), complétée par 24,2 % de locataires. Au plan locatif social, 12,1 % des résidences principales sont en HLM.
La dynamique de construction récente est sensible — 27,3 % du parc a moins de vingt ans. Le parc de Laiz se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 168 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Côté énergie, le électricité chauffe 45,0 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +14,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Laiz: 55,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Laiz est dans les paysages contrastés de l'Ain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 186 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (553 résidences principales de Laiz) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Laiz est la commune ayant le moins de résidences secondaires du département Ain. (sur 391 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 588 logements dont 553 résidences principales, 1 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 588.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 483 | 512 | 588 |
| Rés. principales | 447 | 487 | 553 |
| Rés. secondaires | 10 | 8 | 1 |
| Vacants | 26 | 17 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,0 %, locataires 24,2 % — la part HLM s'établit à 12 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (45 %), 45 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 137 à 588 logements, soit +329 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 25 | 26 | 25 | 29 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 55 % des diagnostics, et 60 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 46 % des diagnostics et 91 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 276 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 89 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (189 kWh/m²/an); côté appartements, ? (139).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 24 |
| T3 | 26 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laiz (prix au m², ventes DVF, tendance).