Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 272 logements recensés.
Pont-L'évêque (648 hab., à 7 km) présente 56,5 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Bailly s'établit à 272 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (94,5 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 42 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,6 % de propriétaires contre 11,7 % de locataires.
Le renouvellement du parc est marqué — 19,5 % des logements datent de 2006 ou après. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 217 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 10,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 40,1 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Bailly reste stable (+0,7 %). Profil fortement motorisé: 59,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des plaines flamandes: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (en plaine, à 42 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 272 logements dont 257 résidences principales, 2 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 272 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 39 % du parc, tandis que 2 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 259 | 270 | 272 |
| Rés. principales | 247 | 255 | 257 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 2 |
| Vacants | 9 | 10 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,6 % appartiennent à leurs occupants, 11,7 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 36 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 102 logements, le total atteint 272 en 2022 (+167 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 17 | 14 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 48 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 249 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 162 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bailly (prix au m², ventes DVF, tendance).