331 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 0 % de résidences secondaires.
En comparaison, Pimprez (à 6 km) enregistre 76,9 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Pont-l'Évêque totalise 331 logements en 2022, dominé par la résidence principale (308 unités, 93,1 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (85,8 %). Le cadre local de Pont-l'Évêque est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (39 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (60,7 %), devant les locataires (38,0 %). 21,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Près d'13,0 % du parc de Pont-l'Évêque est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (253 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Côté énergie, le électricité chauffe 43,5 % des résidences principales.
Le parc de Pont-l'Évêque se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 16,2 % sans voiture et 33,4 % avec deux voitures ou plus.
Pont-l'Évêque appartient au tissu caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (à basse altitude (39 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 331 logements dont 308 résidences principales, 1 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 331.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 37 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 308 | 331 | 331 |
| Rés. principales | 284 | 297 | 308 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 1 |
| Vacants | 20 | 32 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 60,7 % appartiennent à leurs occupants, 38,0 % sont louées, avec 21 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (44 %), 44 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 16 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 33 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 190 à 331, soit +74 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 25 | 24 | 23 | 21 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 44 % des diagnostics, et 8 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 56 % des logements relèvent de la classe B, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 288 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 242 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (253 kWh/m²/an); côté appartements, ? (255).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 12 |
| T3 | 36 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pont-l'Évêque (prix au m², ventes DVF, tendance).