01 Le parc de logements
Le parc comprend 355 logements dont 321 résidences principales, 4 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 321 | 90,4 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1,1 % |
| Logements vacants | 30 | 8,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 355 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 8,1 % |
| 1919-1945 | 48 | 14,9 % |
| 1946-1970 | 38 | 11,8 % |
| 1971-1990 | 91 | 28,3 % |
| 1991-2005 | 50 | 15,5 % |
| 2006-2019 | 69 | 21,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 8 | 2,5 % |
| 3 pièces | 40 | 12,5 % |
| 4 pièces | 94 | 29,3 % |
| 5 pièces ou plus | 179 | 55,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 314 | 346 | 355 |
| Rés. principales | 284 | 313 | 321 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 4 |
| Vacants | 22 | 24 | 30 |
En comparaison, Pont-L'évêque (à 6 km) enregistre 56,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 273 | 85,0 % |
| Locataires (privé) | 46 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,3 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,1 % de propriétaires occupants, 14,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 112 | 35,0 % |
| Fioul | 31 | 9,7 % |
| Électricité | 100 | 31,3 % |
| Gaz bouteille | 5 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 72 | 22,5 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (10 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 42 |
| 5 à 9 ans | 68 |
| 10 ans ou plus | 191 |
| Total ménages | 321 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 45 |
| Sous-occupation modérée | 86 |
| Sous-occupation accentuée | 71 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 5,0 % |
| 1 voiture | 117 | 36,4 % |
| 2 voitures ou plus | 188 | 58,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 131 | 115 | 8 | 8 |
| 1975 | 149 | 129 | 15 | 5 |
| 1982 | 168 | 144 | 16 | 8 |
| 1990 | 219 | 197 | 14 | 8 |
| 1999 | 239 | 223 | 13 | 3 |
| 2006 | 260 | 244 | 6 | 10 |
| 2011 | 314 | 284 | 7 | 22 |
| 2016 | 346 | 313 | 9 | 24 |
| 2022 | 355 | 321 | 4 | 30 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 131 à 355, soit +171 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 23 | 21 | 18 | 19 | 12 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,0 % |
| Classe C | 12 | 24,5 % |
| Classe D | 17 | 34,7 % |
| Classe E | 12 | 24,5 % |
| Classe F | 1 | 2,0 % |
| Classe G | 6 | 12,2 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 16,3 % |
| Classe B | 17 | 34,7 % |
| Classe C | 6 | 12,2 % |
| Classe D | 10 | 20,4 % |
| Classe E | 4 | 8,2 % |
| Classe F | 2 | 4,1 % |
| Classe G | 2 | 4,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 320 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 168 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 223 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 172 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 114 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 320 kWh/m²/an, contre 114 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 206 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 12 | 0 |
| Classe D | 16 | 1 |
| Classe E | 8 | 4 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 6 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (244 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (268).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pimprez (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Pimprez s'élève à 355 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (90,4 %, soit 321 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,9 % de maisons individuelles (351 unités). Pimprez se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 39 m d'altitude en moyenne.
La détention de son logement domine très largement à Pimprez (85,1 % de propriétaires).
Près d'21,5 % du parc de Pimprez a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. DPE: classe D dominante et 247 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 14,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (35,0 % des résidences principales).
Pimprez conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,6 %). 58,6 % des ménages de Pimprez disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Pimprez est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 39 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (321 résidences principales de Pimprez) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.