Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 107 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 63,6 % à Noidant-Le-Rocheux, commune de 168 hab. à 8 km
Près d'13,1 % des logements de Baissey sont inoccupés au recensement 2022. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Baissey est une commune de Champagne-Ardenne historique, sur un relief modérément vallonné, à 390 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 93,9 % des résidences principales de Baissey sont détenues par leurs occupants.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 22,6 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Baissey, le parc fait moins bien que le repère national: D et 275 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 67,1 % des résidences principales.
Baissey conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,9 %). Profil fortement motorisé: 48,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Champagne-Ardenne historique. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 390 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 107 logements dont 84 résidences principales, 9 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 79 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 107 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 81 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 106 | 108 | 107 |
| Rés. principales | 86 | 89 | 84 |
| Rés. secondaires | 10 | 7 | 9 |
| Vacants | 9 | 12 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,9 % de propriétaires face à 4,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 67 % des résidences principales, devant l'électricité (6 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 102 à 107, soit +5 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 18 | 17 | 20 | 24 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 6 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Baissey (prix au m², ventes DVF, tendance).