De gueules à la crosse d'or posée en barre, accompagnée d'une mitre d'argent garnie d'or en chef et d'une croix occitane d'or
Dans le département Haute-Garonne (31), en Occitanie, Balma réunit 17 772 habitants. La commune couvre une superficie de 17 km², soit une densité de 1 045 hab./km². L'intensité urbaine confère à la commune un rôle moteur à l'échelle régionale. Elle fait partie de la Toulouse Métropole.
La population a bondi de +1 926,5 % depuis 1876, signe d'une forte attractivité résidentielle. Avec un revenu médian de 28 580 €/an et un chômage modéré de 9,3 %, le profil économique est équilibré. L'activité économique s'appuie sur 2 585 établissements.
Le climat tempéré, avec une température moyenne de 14,2 °C et 2 075 heures d'ensoleillement par an, assure des conditions de vie agréables. La commune compte 1 monument historique. La richesse du terroir s'exprime à travers 10 IGP. Le cadre naturel est préservé avec 2 zones protégées recensées.
Uniquement les positions rares : élite nationale ou podium départemental.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Balma compte 8 539 logements, dont 14,1 % de logements sociaux.
17 772 habitants (Balmanais) — population en croissance sur 10 ans.
Revenu médian de 28 580 € par an et par UC, taux de pauvreté à 9,0 %.
À Balma, le prix médian d'une maison est de 3 889 €/m² contre 3 317 €/m² pour un appartement. Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Balma compte 1 monument historique. Climat : moyenne annuelle de 14,2 °C, 627 mm de pluie.
Maire : V. TERRAIL-NOVES. Taxe foncière communale à 29,5 % , dette par habitant : 496 €.
Accès aux médecins généralistes : commune bien dotée (7,5 consultations par habitant et par an, percentile national 100).
Des souvenirs personnalisés de Balma, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Balma.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Balma.
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
Figures historiques et contemporaines identifiées sur Wikipédia.
Derniers articles mentionnant Balma, via la presse locale.
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Balma compte 17 772 habitants dans le département Haute-Garonne.
Démographie détailléeÀ Balma, le prix médian d'une maison est de 3 889 € le m² et celui d'un appartement de 3 317 € le m² (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Balma est de 14,2 °C, un climat tempéré. Ensoleillement : 2 075 h par an.
Analyse climatiqueOui : 10 établissements scolaires recensés à Balma (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 28 580 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 9,3 %.
Économie : revenus et emploiBalma compte 1 monument historique.
Visiter et patrimoineLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 29,5 % à Balma (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesLes communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
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