01 Zonage réglementaire
Cadre réglementaire risques à Balzac: aléa sismique modéré (zone 3) et radon faible (catégorie 1/3).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 3 — Modérée |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le BRGM classe Balzac en exposition exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles — aléa qui reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Mouvements de terrain
La chronique des mouvements de terrain à Balzac compte 1 entrée — type dominant: erosion de berges.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Praire de Gagne-Vin | Erosion de berges | 2007-01-01 | Fort |
04 Risque d'inondation
La commune figure dans les zonages inondations: de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) avec 0 TRI et 2 AZI applicables.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Argence (Atlas hydrogéomorphologique) | Array | 30/06/2007 |
| charente | Array | 01/01/2000 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
05 Catastrophes naturelles
Balzac a fait l'objet de 12 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: sécheresse.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2023-12-06 01:00:00 | 2023-12-24 01:00:00 | 2024-01-30 01:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-02-03 | 2021-02-09 | 2021-02-10 |
| Inondations Remontée Nappe | 2021-01-31 01:00:00 | 2021-02-08 01:00:00 | 2024-04-29 02:00:00 |
| Sécheresse | 2017-01-01 | 2017-06-30 | 2018-07-24 |
| Sécheresse | 2011-04-01 | 2011-06-30 | 2012-07-11 |
| Sécheresse | 2010-07-01 00:00:00 | 2010-09-30 00:00:00 | 2011-07-15 00:00:00 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-02-20 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2005-11-22 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-12-30 | 1994-01-15 | 1994-01-26 |
| Grêle | 1983-07-26 | 1983-07-26 | 1983-09-10 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-12-08 | 1982-12-31 | 1983-01-11 |
06 Installations classées (ICPE)
Sur la commune, 4 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
Établissements ICPE
Nature des installations
1 installation sur 4 est rattachée à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| SABATIER Joseph | Les Texiers 16430 | Autres régimes | |
| SABATIER William Recyclage Seveso | ZA Les Fougerouses 16430 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL LES CLOS DES VIGNAUD | Les Rochiers 16430 | Autres régimes | |
| COURARI Jean-Claude | 16430 | Autres régimes |
07 Friches recensées
Gisement foncier à Balzac: 23 friches inventoriées par le Cerema, statut dominant: friche potentielle.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 70 ROUTE DE LA FONT SAINT-MARTIN | friche d'habitat | friche sans projet | 70 route de la Font Saint-Martin | 3,6 ha |
| Dépôt d'ordures (et station service) | inconnu | friche potentielle | 3,4 ha | |
| 30-32 ROUTE DE VINDELLE | friche d'habitat | friche sans projet | 30-32 route de Vindelle | 1,7 ha |
| 34 ROUTE DE VARS | friche d'habitat | friche reconvertie | 34 route de Vars | 1,5 ha |
| 14 RUE DE CHEZ SOUCHET | friche d'habitat | friche reconvertie | 14 rue de Chez Souchet | 6 618 m² |
| 6-8-10 ROUTE DE BEAUREGARD | mixte | friche sans projet | 6-8-10 route de Beauregard | 6 477 m² |
| 10 RUE DES GENINS | friche d'habitat | friche sans projet | 10 rue des Genins | 4 104 m² |
| Fabrique d'accumulateurs | inconnu | friche potentielle | 3 638 m² | |
| 7 IMP DE L'AUBERGE | friche d'habitat | friche reconvertie | 7 impasse de l'Auberge | 2 380 m² |
| 2 IMPASSE DES FOUGEROUSES | friche commerciale | friche reconvertie | 2 impasse des Fougerouses | 1 900 m² |
| 13 RUE DES COURLY | friche d'habitat | friche reconvertie | 13 rue des Courly | 1 884 m² |
| 63 ROUTE DE VINDELLE | friche d'habitat | friche reconvertie | 63 route de Vindelle | 1 776 m² |
| 35 ROUTE DE COURSAC | friche d'habitat | friche sans projet | 35 route de Coursac | 1 629 m² |
| 31 ROUTE DE VINDELLE | friche d'habitat | friche sans projet | 31 route de Vindelle | 1 511 m² |
| 59 ROUTE DE LA FONT SAINT-MARTIN | friche d'habitat | friche sans projet | 59 route de la Font Saint-Martin | 1 340 m² |
| 26 ROUTE DE VINDELLE | friche d'habitat | friche potentielle | 26 route de Vindelle | 1 183 m² |
| 38 ROUTE DE VARS | friche d'habitat | friche reconvertie | 38 route de Vars | 1 070 m² |
| 50 ROUTE DE VARS | friche d'habitat | friche potentielle | 50 route de Vars | 995 m² |
| 41 ROUTE DE LA FONT SAINT-MARTIN | friche d'habitat | friche sans projet | 41 route de la Font Saint-Martin | 970 m² |
| IMPASSE DES GRANDS CHAMPS | friche commerciale | friche sans projet | impasse des Grands Champs | 663 m² |
| 6 IMPASSE DE LA MONTEE DES SAUNIERS | friche d'habitat | friche potentielle | 6 impasse de la montée des Sauniers | 597 m² |
| 3 ROUTE DE L'EGLISE | friche d'habitat | friche sans projet | 3 route de l'Eglise | 280 m² |
| 4 IMPASSE DE LA MONTEE DES SAUNIERS | friche d'habitat | friche sans projet | 4 impasse de la montée des Sauniers | 71 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
08 Anciens sites industriels (CASIAS)
4 adresses figurent dans la base CASIAS pour Balzac — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 4 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Station service ( et Dépôt d'ordures ménagères) | Fougerousses (Les) | En arrêt | |
| Fabrique d'accumulateurs | 178 bis route Bordeaux (de) | En arrêt | |
| Stockage et récupération de déchets de métaux d'alliages | Texiers (les) | Indéterminé | |
| Dépôt d'ordures (et station service) | Fougerouses (les) | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Balzac (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 4 installations classées ICPE. 4 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 12 arrêtés de catastrophe naturelle.
À Balzac, deux zonages nationaux s'appliquent: aléa sismique modéré (zone 3) et radon faible (cat. 1).
Exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Balzac; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. La mémoire des sols de Balzac compte 1 mouvement de terrain historique (type dominant: erosion de berges) (base BRGM).
Sur Balzac, la prévention des inondations s'appuie sur l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive 2007/60/CE.
Balzac compte 4 ICPE en activité, reflet d'une activité rurale structurée. Inventaires patrimoniaux à Balzac: 23 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 4 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
La chronique CatNat de Balzac est fournie avec 12 arrêtés de reconnaissance, le plus fréquemment pour: sécheresse (5 types d'aléas distincts représentés) — un historique suivi de près par les assureurs.
Les aléas observés à Balzac s'inscrivent dans un cadre régional: dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. L'environnement physique communal (dans la plaine, à une altitude de 53 m, bordée par L'Argence) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.