Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 558 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 77,8 % à Saint-Mesmin, commune de 909 hab. à 15 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Barberey-Saint-Sulpice dispose de 558 logements, dont 525 résidences principales (94,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,4 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Barberey-Saint-Sulpice est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans la plaine, à une altitude de 116 m — cadre la lecture du parc local.
Barberey-Saint-Sulpice présente un profil majoritairement propriétaire — 71,2 % des ménages possèdent leur résidence principale. 8,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Construction récente dynamique: 20,6 % des logements de Barberey-Saint-Sulpice ont été bâtis depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 183 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,9 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (46,6 %).
Progression modérée du parc: +6,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Barberey-Saint-Sulpice: 59,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Barberey-Saint-Sulpice est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Barberey-Saint-Sulpice s'inscrit dans un territoire dans la plaine, à une altitude de 116 m.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 558 logements dont 525 résidences principales, 1 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 558.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 7 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (35 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 491 | 523 | 558 |
| Rés. principales | 457 | 498 | 525 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 1 |
| Vacants | 31 | 20 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,2 % de propriétaires face à 25,3 % de locataires (dont 9 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 47 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 224 logements, le total atteint 558 en 2022 (+149 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 39 | 41 | 44 | 44 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 14 | 18 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (47 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe C, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 100 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 298 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (181 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (207).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 9 |
| T3 | 9 |
| T4 | 37 |
| T5+ | 20 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0