Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 1 311 logements recensés.
Brienne-Le-Château, commune de taille similaire à 42 km, affiche 39,9 % de part de propriétaires
Avec 1 311 logements dont 94,2 % de résidences principales, Saint-Lyé présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,1 % de maisons individuelles (1 273 unités). L'environnement communal: dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, dans la plaine, à une altitude de 116 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,9 % des résidences principales de Saint-Lyé sont occupées par leur propriétaire, contre 10,8 % de locataires.
Construction récente dynamique: 16,4 % des logements de Saint-Lyé ont été bâtis depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 201 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 12,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: électricité (32,8 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Lyé a augmenté de +5,6 %. La multi-motorisation est la norme à Saint-Lyé: 59,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Lyé est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 116 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Saint-Lyé est le bourg ayant la plus grande part de propriétaires du département Aube. (sur 18 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Saint-Lyé est le bourg ayant le moins de logements sociaux (HLM) du département Aube. (sur 18 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 311 logements dont 1 235 résidences principales, 12 résidences secondaires et 63 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 311 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 191 | 1 241 | 1 311 |
| Rés. principales | 1 133 | 1 173 | 1 235 |
| Rés. secondaires | 14 | 12 | 12 |
| Vacants | 43 | 55 | 63 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,9 % de propriétaires face à 10,8 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (33 %), 33 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 393 logements en 1968, 1 311 en 2022 (+234 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 71 | 73 | 84 | 81 | 106 | 56 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 29 | 34 | 31 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 170 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en D, 39 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 231 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 94 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (204 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (166).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 17 |
| T3 | 51 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Lyé (prix au m², ventes DVF, tendance).