01 Le parc de logements
Le parc comprend 79 logements dont 62 résidences principales, 9 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 62 | 78,5 % |
| Résidences secondaires | 9 | 11,4 % |
| Logements vacants | 8 | 10,1 % |
Le graphique détaille la structure des 79 logements: 78 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 30,6 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,8 % |
| 1946-1970 | 7 | 11,3 % |
| 1971-1990 | 8 | 12,9 % |
| 1991-2005 | 9 | 14,5 % |
| 2006-2019 | 16 | 25,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,2 % |
| 3 pièces | 7 | 11,3 % |
| 4 pièces | 22 | 35,5 % |
| 5 pièces ou plus | 31 | 50,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 84 | 79 |
| Rés. principales | 60 | 60 | 62 |
| Rés. secondaires | 10 | 12 | 9 |
| Vacants | 5 | 12 | 8 |
En comparaison, Saint-Marcel-en-Murat (à 22 km) enregistre 77,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 55 | 88,7 % |
| Locataires (privé) | 7 | 11,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,7 % de propriétaires face à 11,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 22,6 % |
| Électricité | 11 | 17,7 % |
| Gaz bouteille | 4 | 6,5 % |
| Autre (bois…) | 33 | 53,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 62 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 9,7 % |
| 1 voiture | 15 | 24,2 % |
| 2 voitures ou plus | 41 | 66,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 24 % à une voiture et 66 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 67,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 74 | 53 | 14 | 7 |
| 1975 | 74 | 47 | 14 | 13 |
| 1982 | 78 | 47 | 20 | 11 |
| 1990 | 74 | 46 | 21 | 7 |
| 1999 | 74 | 49 | 14 | 11 |
| 2006 | 76 | 57 | 10 | 9 |
| 2011 | 75 | 60 | 10 | 5 |
| 2016 | 84 | 60 | 12 | 12 |
| 2022 | 79 | 62 | 9 | 8 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 74 à 79, soit +7 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 2 | 28,6 % |
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 28,6 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (29 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 284 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 229 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 114 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 284 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 114 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barberier (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Barberier: 78,5 % de résidences principales, 11,4 % de secondaires et 10,1 % de vacants sur un total de 79 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Le cadre local de Barberier est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, perchée à 273 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 88,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 30,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Barberier présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 252 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 42,9 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (53,2 %).
Contraction du parc de Barberier: -6,0 % entre 2016 et 2022. 66,1 % des ménages de Barberier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin. Le parc résidentiel de Barberier s'inscrit dans un territoire perchée à 273 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.