Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 634 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 78,4 % à Serbannes, commune de 854 hab. à 12 km
Le parc de Broût-Vernet rassemble 634 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (541 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 96,1 % du parc. Côté cadre local, Broût-Vernet est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, dans les collines, à une altitude moyenne de 294 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Broût-Vernet (79,8 %). 2,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
L'ancienneté du parc de Broût-Vernet mêle deux époques — 24,3 % avant 1919, 12,1 % après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 244 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 29,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (38,1 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,3 %). Profil fortement motorisé: 47,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 294 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Broût-Vernet est le village ayant le prix au m² le plus élevé du département Allier. (sur 108 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 634 logements dont 541 résidences principales, 52 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 634 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 594 | 620 | 634 |
| Rés. principales | 498 | 509 | 541 |
| Rés. secondaires | 42 | 43 | 52 |
| Vacants | 54 | 68 | 41 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,8 % de propriétaires face à 18,3 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 441 logements en 1968, 634 en 2022 (+44 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 67 | 71 | 74 | 65 | 57 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 35 | 33 | 32 | 32 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 138 diagnostics par étiquette énergétique: 24 % en C, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (28 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 76 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 297 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (242 kWh/m²/an); côté appartements, ? (272).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Broût-Vernet (prix au m², ventes DVF, tendance).