Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 107 logements au total.
À 14 km, Verges (204 hab.) enregistre 60,2 % de part de propriétaires
Soucia présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 26,2 % de résidences secondaires, soit 28 logements sur 107 au total. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,2 % du parc se compose de maisons (104 unités). Côté cadre local, Soucia est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées, à une altitude moyenne de 614 m, sur un relief marqué.
Profil fortement patrimonial: 86,1 % des ménages de Soucia sont propriétaires de leur logement.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 37,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 249 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 11,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (75,6 %).
Le parc de Soucia a reculé de -4,5 % entre 2016 et 2022. 43,6 % des ménages de Soucia disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 614 m, sur un relief marqué) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 107 logements dont 78 résidences principales, 28 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 107 logements recensés, 73 % sont occupés à l'année, 26 % servent de résidence secondaire et 1 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 37 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 111 | 112 | 107 |
| Rés. principales | 73 | 81 | 78 |
| Rés. secondaires | 35 | 22 | 28 |
| Vacants | 3 | 9 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,1 % de propriétaires, 8,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (76 %), 8 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 78 logements à l'origine, 107 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 22 | 18 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 41 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 202 kWh/m²/an, contre 182 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 19 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Soucia (prix au m², ventes DVF, tendance).