Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 115 logements au total.
À titre de comparaison : 64,7 % de part de propriétaires à La Rixouse, à 11 km
Avec 115 logements dont 84 résidences principales, 24 résidences secondaires et 6 vacants, Thoiria combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 93,0 % du parc se compose de maisons (107 unités). La commune est un bourg jurassien, à 620 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 90,5 % de propriétaires occupants.
30,9 % des logements de Thoiria datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 304 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 42,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (48,8 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Thoiria reste stable (-0,9 %). Profil fortement motorisé: 70,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Thoiria est un bourg jurassien, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 620 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 115 logements dont 84 résidences principales, 24 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 115 logements: 73 % sont habités en permanence, 21 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 116 | 115 |
| Rés. principales | 74 | 88 | 84 |
| Rés. secondaires | 18 | 19 | 24 |
| Vacants | 9 | 9 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,5 % de propriétaires occupants, 7,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 26 % à une voiture, 70 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 71 à 115 logements, soit +62 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 20 | 23 | 19 | 17 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 10 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 48 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 262 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 262 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (333 kWh/m²/an); côté appartements, ? (211).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thoiria (prix au m², ventes DVF, tendance).